（一）明确违约方责任
若卖方违约，像不交房、不协助过户，买方能要求其继续履行合同完成过户；构成根本违约时，买方可以解除合同，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。若买方违约，如不支付购房款，卖方有权要求其继续支付，也能解除合同并要求买方承担违约责任，如付违约金、赔偿损失。
（二）解决方式
双方先尝试协商解决问题。若协商不成，守约方可以向法院起诉，通过法律途径保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.明确违约方：买房后一方不履约，需确定是卖方还是买方违约。
2.卖方违约处理：若卖方违约，像不交房或不过户，买方能要求继续履约，若根本违约，可解除合同，让卖方退款付息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
3.买方违约处理：若买方不付款，卖方有权要求继续支付或解除合同，让买方担责，如付违约金、赔偿损失。
4.解决途径：双方先协商，协商不成，守约方可起诉维权。
结论：
买房后一方不履行合同，违约方不同处理方式不同。卖方违约，买方可要求继续履行或解除合同并获赔偿；买方违约，卖方可要求继续支付或解除合同并让买方担责，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务。卖方不交房、不协助过户等违约行为，买方依据法律可要求其继续履行合同，若构成根本违约，买方还有权解除合同，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至可要求卖方承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若买方不支付购房款，卖方有权要求其继续支付，也能解除合同并要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。双方先协商解决问题，协商不成时，守约方可以向法院起诉维护自身合法权益。若您在购房合同履行过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以妥善处理纠纷。
1.买房后一方不履行合同需区分违约方是卖方还是买方，不同违约主体对应不同处理方式。若卖方违约，如不交房或不协助过户，买方有权要求其继续履行合同完成过户；若构成根本违约，买方还能解除合同，让卖方返还已付购房款与利息、赔偿损失，且可要求不超已付购房款一倍的赔偿。
2.若买方违约，像不支付购房款，卖方既可以要求买方继续支付，也能解除合同并让买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。
3.解决措施与建议：双方应先尝试协商解决问题；若协商无果，守约方可以向法院起诉，借助法律途径维护自身合法权益。
法律分析：
（1）在房产交易中，违约方的不同会导致不同的法律后果。当卖方违约，如不交房、不协助过户，这违反了合同约定的交付与协助义务。买方有权利要求卖方继续履行合同，完成过户手续；若卖方行为构成根本违约，买方还能解除合同，并要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至可要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若买方违约，例如不支付购房款，卖方可以要求买方继续支付款项，也能选择解除合同，同时要求买方承担违约责任，像支付违约金、赔偿违约造成的损失等。
（3）在遇到违约情况时，双方可先尝试协商解决。若协商无果，守约方可以向法院起诉，借助法律手段维护自身权益。
提醒：
房产交易违约情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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