您好,我是债务人,抵押贷款,还不上每个月13500的分期还款,断了半年,跟银行审请每个月还3000-5000没通过,银行告上法院,我还可以在法庭上申请么?
在法庭上可以尝试再次说明自身经济状况,提出合理还款方案,争取与银行协商达成新的还款安排。但银行也有权利拒绝,最终由法院根据具体情况判定。如果确实无力偿还,可能会面临抵押物被处置等后果。要积极与银行沟通,尽量减少损失。
2025-04-12 10:52:25 回复专业解答在这个例子中,我们假设您申请了一笔价值100万美元的住房抵押贷款,贷款期限长达十年之久,而贷款利率则设定为5.635%。以下是两种不同还款方式的具体情况:1、“等额本息还款”方案下:每个月需要偿还的金额为10919.64美元,当整个贷款周期结束时,累计应还的总额将达到1,310,357.15美元,其中利息部分为310,357.15美元。
专业解答以2533.33元为抵押,我们向银行贷400,000元,每月需还2533.33元,共240个月。使用等额本息法,公式为: 月还款额=[本金×月利率×(1+月利率)^期数]÷[(1+月利率)^期数-1],此案例期数为240个月。
律师解析 有居住权。 不管是自己去办理抵押贷款,还是将自己的房产借给第三方抵押贷款,都需要产权人在同意抵押书上签字,相应的贷款合同上抵押人也要签字,还要亲自去房地产主管部门办理抵押登记,别人偷房产证去办理抵押贷款是不能办理的,即使办理成功也是使用的非法手段,不受法律保护。
律师解析 房产抵押之后时可以再贷款的。 不过这种情况属于二次抵押贷款,大多数的银行允许二次抵押贷款,申请的时候要满足一定的条件: (1)二次抵押的房子必须是现房,只有现房才能办理二次抵押贷款; (2)借款人必须信用良好; (3)房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。
律师解析 房子有抵押,不可以赠与儿女。 因为房屋仍处于抵押状态中,也就是说,赠与人并不算该房屋的所有权人,也无法出示合法的房屋权属证明,未得到银行同意的情况下,不得将房屋出售或者赠与给他人,需先将银行贷款还清,并办理解押手续,才能办理房屋赠与手续。
律师解析 不能私自处理的,你朋友抵押给你的时候,是否到车管所办理过车辆抵押手续,如果没有办理的话,你可以去法院申请诉前保全,将车保全后然后起诉你朋友,一旦官司赢了,你朋友没钱还的情况下,就可以申请法院拍卖他的车。
律师解析 贷款公司倒闭以后,用户房子还抵押在贷款公司,这时候就需要主动与贷款公司联系,结清贷款以后解除抵押关系。 而联系不上贷款公司,可以通过起诉的方式,让法院来判定贷款公司违约,从而终止贷款合同,这样用户就可以解除房产抵押关系。
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