包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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（一）关于确定遗嘱效力
若为公证遗嘱，凭借公证书可直接认定其效力。对于其他形式遗嘱，需收集相关证据，比如见证人的证言、遗嘱人的精神状态证明等，来证明遗嘱符合法定形式且是遗嘱人真实意思。
（二）确认继承人资格
仔细查阅《民法典》中丧失继承权的法定情形，如故意杀害被继承人等，核实遗嘱指定的继承人是否存在这些情况。
（三）房屋评估、测绘和公证
寻找有资质的评估机构评估房屋市场价值，测绘单位测绘房屋面积。携带相关材料前往公证处办理继承权公证。
（四）办理过户登记
提前准备好被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明、不动产权属证书等材料，到不动产登记机构申请过户。待审核通过，房屋产权就会登记到继承人名下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1.确定遗嘱效力：公证遗嘱可直接认定；其他遗嘱要证明符合法定形式，是遗嘱人真实想法。
2.确认继承人资格：看看遗嘱指定的继承人有无丧失继承权的法定情况。
3.房屋评估、测绘与公证：评估房屋价值，测绘面积，办理继承权公证。
4.办理过户登记：备好被继承人死亡证明、遗嘱等材料到不动产登记机构，审核通过后房屋产权登记到继承人名下。
结论：
遗嘱继承房屋需按确定遗嘱效力、确认继承人资格、房屋评估测绘与公证、到不动产登记机构办理过户登记这四个步骤执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，遗嘱继承房屋有严格流程。确定遗嘱效力时，公证遗嘱有直接效力，其他遗嘱需证明符合法定形式与真实意思表示，这保障了遗嘱的合法性与真实性。确认继承人资格，查看是否有丧失继承权的法定情形，保证遗产分配的公平合理。进行房屋评估、测绘和公证，能明确房屋价值与产权状况，为过户做准备。准备好相关材料到不动产登记机构办理过户登记，是完成房屋产权转移的法定程序。若您在遗嘱继承房屋过程中遇到任何法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
遗嘱继承房屋需按严谨步骤执行。确定遗嘱效力是基础，公证遗嘱可直接认定效力，其他形式遗嘱要证明符合法定形式且为遗嘱人真实意思表示。确认继承人资格也很关键，需查看指定继承人是否有丧失继承权的法定情形。之后进行房屋评估、测绘和公证，评估市场价值、测绘面积并办理继承权公证。最后准备材料到不动产登记机构办理过户登记，所需材料包括被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明、不动产权属证书等，审核通过后房屋产权登记到继承人名下。
为确保顺利继承，建议如下：
1.订立遗嘱时尽量选择公证遗嘱，增强法律效力。
2.及时了解继承人是否存在影响继承权的情况。
3.提前准备好办理过户所需的各项材料，提高办理效率。
法律分析：
（1）确定遗嘱效力是遗嘱继承房屋的基础。公证遗嘱有较强证明力可直接认定效力，其他形式遗嘱则要严格审查是否符合法定形式以及表意真实，确保遗嘱合法有效。
（2）确认继承人资格很关键。遗嘱指定的继承人可能因法定情形丧失继承权，如故意杀害被继承人等，需仔细审查。
（3）房屋评估、测绘和公证是必要流程。评估能确定房屋市场价值，测绘明确房屋面积等信息，继承权公证为过户提供法律依据。
（4）办理过户登记是最后环节。准备齐全相关材料提交给不动产登记机构，审核通过后房屋产权才能登记到继承人名下。
提醒：办理过程中要注意遗嘱的留存和证据收集，不同情况可能有特殊要求，建议咨询进一步分析。
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