个人之间借款能否抵押房产

（一）若要进行个人间借款房产抵押，首先要订立书面抵押合同。合同中应明确被担保债权数额、债务人履行债务期限以及抵押房产情况等关键条款，这样可避免后面产生纠纷。

（二）在签订抵押合同后，要到不动产登记机构办理抵押登记。只有完成登记，抵押权才正式设立，出借人的权益才能得到有效保障。

（三）当完成上述步骤后，如果借款人到期不履行债务，出借人就有权就该抵押房产优先受偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

1.个人间借款能用房产抵押。按法律，借款时出借人能要求借款人担保，借款人或第三人有权处分的房产可用于抵押。

2.双方要签书面抵押合同，明确被担保债权数额、债务履行期限、抵押房产情况等内容。

3.需到不动产登记机构办抵押登记，抵押权自登记时设立。

4.若借款人到期不还钱，出借人可就抵押房产优先受偿。

结论：
个人之间借款可以用房产抵押。
法律解析：
依据《民法典》规定，自然人之间借款，出借人能要求借款人提供担保，借款人或第三人有权处分的房产可用于抵押。双方需订立书面抵押合同，合同中应明确被担保债权数额、债务人履行债务期限、抵押房产情况等重要条款。之后要前往不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如此一来，若借款人到期不履行债务，出借人有权就该抵押房产优先受偿。个人之间用房产抵押借款涉及较多法律细节，若你在借款抵押过程中遇到任何法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.个人之间借款能用房产抵押。依据相关法律，自然人借款时出借人可要求借款人提供担保，借款人或第三人有权处分的房产能用于抵押。
2.为保障权益，双方要订立书面抵押合同，合同中应明确被担保债权数额、债务人履行债务期限、抵押房产情况等重要条款。
3.还需到不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
4.完成上述步骤后，若借款人到期不履行债务，出借人就有权就该抵押房产优先受偿。建议双方在借款和抵押过程中，仔细审查合同条款，确保合同内容合法合规；办理抵押登记时按规定流程操作，以保障出借人的合法权益和借款的顺利收回。

法律分析：
（1）个人之间借款能用房产抵押。依据法律，自然人借款时，出借人有权要求借款人提供担保，借款人或第三人有权处分的房产可作为抵押物。
（2）双方要订立书面抵押合同，合同中应明确被担保债权数额、债务人履行债务期限、抵押房产情况等关键条款，以保障双方权益和明确各自义务。
（3）需到不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。只有完成登记，出借人的抵押权才受法律充分保护。
（4）当借款人到期不履行债务时，出借人有权就该抵押房产优先受偿，这是保障出借人债权实现的重要方式。

提醒：
订立抵押合同要严谨规范，办理抵押登记务必及时。不同借款情况对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。