如何处理商品房买卖合同纠纷

（一）协商解决：买卖双方自行沟通，明确各自诉求和责任，争取达成一致方案，此方式便捷又经济。
（二）申请调解：协商无果时，找第三方调解机构，由其依据事实和法律进行调解，促使双方和解。
（三）仲裁：按照合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁一裁终局，高效且保密。
（四）起诉：无仲裁约定，可向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状和合同、交付凭证、付款记录等相关证据。判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

处理买卖合同纠纷可按以下步骤：
1.协商：买卖双方直接沟通，明确诉求和责任，达成一致解决方案，此为最便捷经济的方式。

2.调解：协商不成，可找第三方调解机构，依据事实和法律调解，促成双方和解。

3.仲裁：按合同仲裁条款或事后协议，将纠纷交仲裁机构，一裁终局，高效保密。

4.起诉：无仲裁约定，向有管辖权法院起诉，准备诉状和证据。判决生效一方不履行，另一方可申请强制执行。

结论：
处理买卖合同纠纷可先协商，协商不成可申请调解、仲裁，无仲裁约定可向法院起诉，判决生效不履行可申请强制执行。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》对买卖合同纠纷处理有相关规定。协商解决是处理纠纷最便捷经济的途径，双方直接沟通明确诉求与责任达成一致。若协商无果，第三方调解机构介入调解，能依据事实和法律促成和解。仲裁基于合同仲裁条款或事后仲裁协议，一裁终局，高效保密。没有仲裁约定则可向有管辖权的法院起诉，起诉时准备好起诉状及合同、交付凭证、付款记录等相关证据，法院会依法判决，判决生效后若一方不履行，另一方可申请强制执行。如果您在买卖合同纠纷处理过程中遇到难题，不知如何操作，可随时向我或其他专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.处理买卖合同纠纷可按协商、调解、仲裁、诉讼四个步骤进行。协商是最便捷经济的方式，买卖双方直接沟通明确诉求与责任，达成一致解决方案。
2.若协商不成，可申请调解，由第三方调解机构依据事实与法律促成双方和解。
3.有仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁一裁终局，高效且保密。
4.没有仲裁约定的，可向有管辖权的法院起诉。起诉需准备起诉状及合同、交付凭证、付款记录等相关证据。法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

建议买卖双方在交易前明确合同条款，出现纠纷优先尝试协商。申请调解要选择有资质的机构。仲裁和诉讼要注重证据收集和留存。

法律分析：
（1）协商解决是处理买卖合同纠纷最便捷经济的途径，买卖双方通过直接沟通明确诉求与责任，达成一致方案，能快速解决问题且节省成本。
（2）协商不成时申请调解，第三方调解机构依据事实和法律介入，有助于促使双方和解，缓解矛盾。
（3）有仲裁约定的情况下，将纠纷提交仲裁机构仲裁，其具有一裁终局的特点，高效且保密，能保障当事人的权益和商业秘密。
（4）无仲裁约定则可向有管辖权的法院起诉，起诉需准备起诉状和相关证据，法院依法判决，若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。

提醒：
处理纠纷时应注意收集和留存好相关证据。不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。