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商铺拆迁补偿不合理被征收人如何维权依

曾* 河南-郑州 补偿标准咨询 2025.04.03 12:18:00 497人阅读

商铺拆迁补偿不合理被征收人如何维权依

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征收补偿不合理属于行政行为引发的纠纷。被征收人维权途径如下:自知道该具体行政行为之日起六十日内,向作出征收决定的上一级行政机关提出复议申请,要求审查并纠正征收补偿行为的不合理之处。若对复议结果不满意,可在知道作出具体行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提交起诉状,阐明征收补偿不合理的事实与理由,请求法院判决撤销或变更征收补偿决定。维权时需注意收集相关证据,像征收补偿方案不合理的证据、自身损失的证据等,这些证据能有力支持诉求,从而维护自身合法权益。例如征收补偿方案中对房屋价值评估明显低于市场合理水平,这就是征收补偿方案不合理的证据;因征收导致生意无法继续经营产生的经济损失凭证,属于自身损失的证据。通过收集这些证据,在行政复议或行政诉讼中更有利于维护自身权益。

2025-04-03 16:45:38 回复
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征收补偿不合理属于行政行为引发的纠纷。被征收人维权时,可先申请行政复议,自知道具体行政行为起六十日内,向作出征收决定的上一级行政机关提出复议申请,让其审查征收补偿行为并纠正不合理之处。要是对复议结果不满意,还能提起行政诉讼,通常在知道作出具体行政行为之日起六个月内起诉,向有管辖权的法院提交起诉状,说明征收补偿不合理的事实和理由,请求法院撤销或变更征收补偿决定。

维权得留意收集证据,像征收补偿方案不合理的证据、自身损失的证据等。有了这些证据,就能更有力地支持自己的诉求,保障自身合法权益。比如,要是征收补偿方案里对房屋面积计算有误,那就要找到相关文件或测量记录等证据来证明。又或者自己因征收造成了营业损失,得准备好合同、营收记录等证据。总之,收集证据很关键,能让维权之路更顺畅,让自己在争取合理补偿时更有底气。

2025-04-03 15:04:23 回复
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当遇到征收补偿不合理的情况时,这属于由行政行为引发的纠纷。被征收人若想维权,可申请行政复议。需在自知道该具体行政行为之日起六十日内,向上一级作出征收决定的行政机关提出复议申请,目的是让其对征收补偿行为进行审查,纠正其中不合理的地方。

要是对复议结果不满意,还能提起行政诉讼。通常要在知道作出具体行政行为之日起六个月内起诉,向有管辖权的人民法院递交起诉状,详细说明征收补偿不合理的事实及理由,请求法院判决撤销或变更征收补偿决定。

在整个维权进程中,被征收人要留意收集相关证据。例如,能证明征收补偿方案不合理的证据,以及自身所遭受损失的证据等。这些证据对于有力支撑自己的诉求、切实维护自身合法权益至关重要。只有充分准备好证据,才能在法律程序中更好地捍卫自己的权益,确保征收补偿合理合法,保障自身应得利益不受侵害。

2025-04-03 14:52:18 回复
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首先得清楚,征收补偿不合理这事儿属于行政行为引发的纠纷。被征收人要是想维权,能通过申请行政复议。就是从知道那个具体行政行为开始算,六十天内提出复议申请,找上一级作出征收决定的行政机关,让人家审查征收补偿行为,把不合理的地方纠正过来。

要是对复议结果不满意,还能去提起行政诉讼。通常得在知道作出具体行政行为之日起六个月内起诉,向有管辖权的人民法院交起诉状,说清楚征收补偿不合理的事实和理由,求法院判决撤销或者变更征收补偿决定。

在维权的时候,得留意收集相关证据,像征收补偿方案不合理的证据、自己有啥损失的证据等,这样才能有力支持自己的诉求,保住自己的合法权益。

2025-04-03 13:28:00 回复
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首先要清楚,征收补偿不合理属于行政行为引发的纠纷。被征收人能通过申请行政复议来维权,也就是在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出征收决定的上一级行政机关提出复议申请,要求审查征收补偿行为并纠正不合理之处。

要是对复议结果不满意,还能提起行政诉讼。通常要在知道作出具体行政行为之日起六个月内起诉,向有管辖权的人民法院提交起诉状,说明征收补偿不合理的事实与理由,请求法院判决撤销或变更征收补偿决定。

维权时要注意收集相关证据,像征收补偿方案不合理的证据、自身损失的证据等,这样才能有力支持自己的诉求,维护自身合法权益。

2025-04-03 12:38:55 回复
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    律师解析 1、建筑物本身补偿。一般来说,商铺补偿价格一般都是参照周边同类型建筑物市场价格来进行补偿,比如周边的同类型商铺价格是3万一平米,那么补偿基本就在这个范围,如果低于这个价值的补偿就是不合理的。 2、停产停业损失。因为商铺属于经营性建筑,那么在面临拆迁时,就要考虑因拆迁导致的经营损失,一般来说会根据商铺本身的收益和拆迁导致的停产停业时长来计算。 3、因拆迁导致的设备损耗补偿。如果商铺拆迁时,里面有相关设施设备的,因拆迁导致的损耗,也是要给予补偿的,比如经营饭店的,一些厨具设施的损耗也是要依法补偿的。 4、如果积极配合拆迁工作的,可以根据实际情况给予一定的搬迁奖励补偿。如果商铺拆迁补偿标准不合理,当事人首先不要着急签字,因为一旦签字就意味着当事人认可补偿标准,到后期就说不清楚了,而且协议也具备了法律效力,即便上了法庭,会被法院所采信,这时候基本上就是败诉了。因为无论那你采用什么法律条文,都无法解释为何要签字。

    2024.10.15 978阅读
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