离婚了安置房的房产怎么划分

首先要清楚安置房性质不同归属也不同。要是安置房是一方婚前个人财产转化来的，那就还是归这一方个人所有。但要是婚后用夫妻共同财产买的，那就属于夫妻共同财产，一般是平均分割。具体怎么分割可以先商量，要是商量不好就由法院来判。法院判的时候会考虑很多因素，像双方对房子的贡献大小、谁更需要居住等。要是一方有抚养子女这种特殊情况，可能会多分到一些。比如说一方买房时出的钱比较多，或者因为要抚养子女长期住在这房子里。要是房子还有贷款没还完，确定好房子归谁之后，得到房子的一方要接着还贷款，还要给另一方相应补偿。总之，得根据具体情况，按照公平原则来划分安置房房产。

要先弄清楚安置房的性质。要是它是由一方婚前个人财产转变来的，那就还是归那个人所有。要是婚后用夫妻共同财产买的，那就是夫妻共同财产，一般是平均分配。

具体怎么分可以商量，要是谈不拢就由法院来判。法院会考虑好多因素，像双方对房子的贡献大小、谁更需要住这房子等。要是一方有抚养孩子之类的特殊情况，可能会多给点。比如说一方买房时出的钱比较多，或者因为要抚养孩子得长期住在这房子里。要是房子还有贷款没还完，得先确定房子归谁，然后让拿到房子的一方接着还贷款，再给另一方相应的补偿。总之，得根据实际情况，按照公平的原则来分安置房。

这里面门道可不少，得把各种情况都考虑周全了，不然很容易出问题。比如对房子贡献大小怎么算，特殊情况怎么界定，这些都得清楚，这样才能公平合理地分好安置房。而且协商的时候也得好好谈，把自己的想法和情况都说明白，尽量达成一致，要是实在不行，就交给法院，让法院来公平裁定，这样大家心里也都踏实。

在处理安置房分割问题时，首先要精准明确其性质。倘若安置房是由一方婚前个人财产转化而来，那么该安置房的所有权依旧归属于这一方个人。要是安置房是在婚后基于夫妻共同财产购买的，那它就属于夫妻共同财产范畴，在原则上会进行均等分割。

当涉及具体分割方式时，双方可先尝试自行协商。若协商无法达成一致，就需交由法院进行判决。法院会全面综合多种因素展开考量，像是双方对房屋所做贡献的大小、各自的居住需求等情况。要是一方存在抚养子女等特殊情形，在分割时可能会适当多分。例如，一方在购买房屋时出资数额较多，或者因为要长期抚养子女而需要居住在该房屋等。要是房屋还有贷款尚未还清，在确定房屋最终归属之后，由取得房屋所有权的一方继续承担偿还贷款的责任，同时要对另一方给予相应的补偿。总之，必须依据实际具体情况，严格遵循公平原则来对安置房房产进行合理划分。

要先确定安置房的性质。要是由一方婚前个人财产转变来的，那就还是归这个人所有。要是婚后用夫妻共同财产买的，就是夫妻共同财产，一般是平均分割。

具体怎么分可以先商量，商量不好就由法院来判。法院会考虑好多因素，像双方对房子贡献大小、居住需求等。要是一方有抚养子女等特殊情况，可能会多分给一点。比如说一方买房时出的钱比较多，或者因为要抚养子女得长期住在这房子里等。要是房子还有贷款没还完，确定房子归谁后，拿到房子的一方接着还贷款，还要给另一方相应补偿。总之，得根据具体情况，按照公平原则来分安置房房产。

首先要明确安置房的性质。要是由一方婚前个人财产转变而来，那就还是归该方个人。要是婚后用夫妻共同财产购买的，便是夫妻共同财产，原则上平均分割。

具体的分割办法可以协商，协商不成的话就由法院判决。法院会综合多方面因素考虑，像双方对房屋的贡献大小、居住需求等。要是一方有抚养子女等特殊情况，可能会适当多分得一些。比如一方购房时出资多，或者因抚养子女需要长期住在这房子里等。要是房屋还有贷款没还清，确定房屋归属后，由拿到房屋的一方继续还贷款，同时给另一方相应补偿。总之，要根据具体情形，按照公平原则来划分安置房房产。