要求分割房产需要什么证据

1.要求分割房产需准备多种证据，包括权属、出资、婚姻或继承、居住使用等方面证据，这些证据对明确产权、确定份额和判定分割有重要作用。
2.解决措施与建议：
收集权属证据，妥善保管房产证，以证明房屋所有权归属。
留存出资证据，保留购房合同、银行转账记录、收据等，明确各方出资比值。
整理婚姻或继承证据，婚姻分割准备结婚证、离婚协议；继承分割准备被继承人死亡证明、遗嘱。
提供居住使用证据，保留水电费、物业费缴纳凭证，辅助证明实际居住情况。

法律分析：
（1）权属证据是基础，房产证等文件可明确房屋合法产权人，为房产分割确定权利归属。
（2）出资证据很重要，购房合同和付款凭证能反映各方出资比值，在分割时按比值确定份额。
（3）婚姻相关证据，结婚证用于证明婚姻期间取得房产，离婚协议体现双方对房产分割的约定。
（4）继承证据，被继承人死亡证明和遗嘱是关键，遗嘱明确分配意愿，无遗嘱则依法定继承处理。
（5）居住使用证据，水电费、物业费缴纳凭证辅助证明实际居住情况，可能影响分割判定。

提醒：
准备证据时应确保其真实性与完整性，不同案件所需证据有差异，建议咨询以精准分析。

（一）权属证据方面，要准备好房产证，它能直接表明房屋合法产权人是谁。
（二）涉及出资情况，准备购房合同和付款凭证，像银行转账记录、收据等，以此证明各方出资比值，确定房产分割份额。
（三）基于婚姻关系分割时，准备结婚证证明婚姻存续期间获房情况，离婚协议可体现双方对房产分割的约定。
（四）因继承分割的，准备被继承人死亡证明，有遗嘱的带上遗嘱，无遗嘱则按法定继承处理。
（五）准备居住使用情况的证据，如水电费、物业费缴纳凭证，辅助证明实际居住情况，影响房产分割判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

1.权属证据：房产证能证明房子归谁，确定合法产权人，分割房产时必不可少。
2.出资证据：购房合同、付款凭证可证明买房时各方出了多少钱，影响房产分割比值。
3.婚姻证据：结婚证、离婚协议能反映婚姻期间房产情况及双方分割约定。
4.继承证据：被继承人死亡证明、遗嘱是继承分割房产的关键，没遗嘱就按法定继承。
5.居住证据：水电费、物业费凭证能证明实际居住情况，辅助房产分割判定。

结论：
要求分割房产需准备权属证据、出资证据、婚姻或继承相关证据、居住使用证据等多类证据。
法律解析：
在房产分割案件中，不同类型的证据起着不同且关键的作用。房产证等权属证据能直接证明房屋的合法产权人；购房合同和付款凭证等出资证据，可清晰展现各方的出资比值，从而确定房产分割的份额。基于婚姻关系分割房产时，结婚证和离婚协议能反映婚姻期间房产取得情况及双方分割约定；因继承分割房产，被继承人死亡证明和遗嘱则是明确分配意愿或按法定继承的依据。居住使用情况的证据，像水电费、物业费缴纳凭证，能辅助证明实际居住状况，对房产分割判定有影响。如果您在房产分割方面遇到难题，不清楚如何收集和运用证据，可向专业法律人士咨询，为您的合法权益保驾护航。