专业解答合同解除后,违约责任消失,法律效应变为民事责任。未执行内容停止实施,已执行部分依实际和合同本质处理,可恢复原状或采取补救措施。当事人有权向对方请求赔偿损失。合同解除涉及多方权益,需谨慎处理。
专业解答如果开发商违反合同且符合解除条件,买方有权终止合同并要求开发商承担违约责任。若买方选择不解除合同,可以通过仲裁或诉讼要求开发商继续履行。若开发商拒绝履行,买方有权请求法院强制执行。
专业解答房屋买卖纠纷起诉流程如下:1、原告到房产所在地法院提起诉讼,提起诉讼应当提交起诉状;2、法院受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件,应当立案;3、在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告;4、开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
专业解答面对房屋质量问题,可尝试与开发商协商或向职能部门投诉。若商品房质量保修责任产生争议且开发商不解决或方案不满意,可申请建设工程质量监督机构鉴定或向建设行政主管部门投诉。若上述途径无效,可选择法律诉讼维护权益。
专业解答在违约后是否可以解除合同,应当根据合同中约定的违约责任而定,如果达到了合同中规定的解除合同的标准,那么就是可以解除合同的,若是依旧不知道违约可以解除合同吗可以选择继续阅读此文。
律师解析 书面合同的明示违约这是要承担违约的法律责任的,但是提起诉讼要求解除合同的有些原因可能就是受到法律支持的。 法定可以解除合同的情形不能够按照违约来处理的,除非是要求解除合同的这一方根本就没有任何正当的借口。
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