结婚后房子贬值了离婚怎么办理

1. 先明确房产归属：若房产属夫妻共同财产，通常平均分配。双方能协商确定各自份额最好，协商不成就由法院判决。
2. 认定房产价值：可请专业评估机构来评估，这样能准确确定离婚时房产的价值，避免因价值认定不清产生纠纷。
3. 债务妥善处理：购房时如有贷款等债务，要一并处理清楚，明确由哪方承担还款责任等，避免离婚后债务问题引发新矛盾。
4. 办理离婚手续：双方得带上身份证、结婚证、房产相关资料等，去婚姻登记机关办理离婚登记手续；若协商不成，就向法院提起离婚诉讼，由法院作出判决。总之，离婚时处理婚后房产，要综合各种因素，保障双方合法权益。

婚后房子贬值后离婚时的办理步骤如下：
①先确定房产归属。要是房产属于夫妻共同财产，通常会平均分割。不过双方能协商确定各自份额，协商不成的话就由法院判决。
②对房产价值进行认定。可以委托专业的评估机构来评估，这样就能明确离婚时房产的价值啦。
③处理债务问题。如果购房时有贷款等债务，得一起处理清楚，得明确由哪方承担还款责任等。
④办理离婚手续。双方得带上身份证、结婚证、房产相关资料等，去婚姻登记机关办理离婚登记手续；要是协商不成，就向法院提起离婚诉讼，由法院来判决。总之，离婚时处理婚后房产，得综合各种因素，以保障双方的合法权益。

婚后房子出现贬值情况，离婚时的办理流程如下：
①首先要明确房产的归属。倘若此房产属于夫妻共同财产，通常会进行平均分割。当然，双方也可以协商决定各自所占份额，要是协商无果，就由法院来作出判决。
②关于房产的价值认定，需委托专业的评估机构进行评估，这样才能准确确定离婚时房产的实际价值。
③在债务处理方面，如果购房时有贷款等债务存在，也必须一并加以处理，清楚地明确由哪一方承担还款责任等事宜。
④办理离婚手续时，双方应携带身份证、结婚证以及房产相关资料等，前往婚姻登记机关办理离婚登记手续；若无法协商一致，也可以向法院提起离婚诉讼，由法院进行判决。
总之，离婚时对于婚后房产的处理，必须综合考量各种因素，从而切实保障双方的合法权益。

核心回答：婚后房子贬值时，离婚办理需明确房产归属、价值认定、债务处理及离婚手续办理。房产若为共同财产一般平均分割，可协商确定份额或由法院判决；需委托专业机构评估价值；购房债务要一并处理明确还款责任；办理离婚手续可去婚姻登记机关登记或向法院起诉判决。

解决措施和建议：夫妻双方应在离婚前充分沟通房产相关事宜，避免纠纷。对于房产价值评估，要选择正规专业的评估机构，确保评估结果的准确性。在债务处理上，要明确各方承担的具体金额和方式，避免后续出现还款争议。办理离婚手续时，要准备齐全相关资料，如身份证、结婚证等，按照法定程序进行，以保障离婚过程的顺利进行，切实维护双方的合法权益。