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离婚后拆迁安置房拿钱按照什么标准计算

黄* 西藏-阿里 房屋拆迁咨询 2025.03.31 02:02:44 353人阅读

离婚后拆迁安置房拿钱按照什么标准计算

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拆迁政策按人口算安置补偿,有份额的人能拿到自己那份钱。

按房屋面积补偿,房子是夫妻共同财产,拆迁款通常平分。

房子是一方婚前个人财产,拆迁款一般归这方;不过婚后有扩建等,添附部分补偿要合理分。

拆迁协议里针对个人的补偿,像过渡费等,归个人。具体计算要综合当地政策、产权归属等。

2025-03-31 06:09:49 回复
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结论:
离婚后拆迁安置房拿钱计算因情况而异,要综合多方面因素判断。
法律解析:
拆迁补偿计算标准不同,处理方式有别。按人口计算安置补偿,有份额的一方可得对应款项。房屋属夫妻共同财产且按面积补偿,拆迁款一般均等分割。房屋为一方婚前个人财产,拆迁款原则归其所有,不过婚后有添附行为,添附部分补偿需合理分割。拆迁协议中有针对个人补偿项目,如过渡费等归个人。各地拆迁政策和房屋产权归属不同,计算方法也有差异。实际操作中,应全面了解拆迁政策和产权状况,以保障自身合法权益。若对离婚后拆迁安置房补偿计算有疑问,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确解答和合理建议。

2025-03-31 04:42:30 回复
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离婚后拆迁安置房拿钱计算标准确实复杂。拆迁补偿计算会因多种情形存在差异。

1.按人口计算安置补偿时,有份额的一方按应得份额拿钱。这种情况下,依据拆迁政策确定个人份额,从而明确补偿金额。

2.按房屋面积补偿且房屋为夫妻共同财产,拆迁款一般均等分配。需准确核算房屋总面积及各部分价值,以此为基础进行公平分割。

3.房屋是一方婚前个人财产,拆迁款原则归该方。不过,婚后有扩建、修缮等添附行为,添附部分补偿应合理分割。要清晰界定添附部分价值,合理分配这部分补偿。

4.拆迁协议中有针对个人的补偿项目,如过渡费等,归相应个人。明确个人专属补偿项目,确保归属清晰。

总之,计算要综合当地拆迁政策、房屋产权归属等多方面因素,必要时咨询专业人士或通过法律途径解决。

2025-03-31 03:49:58 回复
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法律分析:
(1)按人口计算安置补偿时,有份额的一方依法依规按自身应得份额获取款项。这是基于拆迁政策给予个人的补偿权益。

(2)房屋为夫妻共同财产且按面积补偿,拆迁款作为共同财产分割。这符合法律对于夫妻共同财产处置的一般原则。

(3)房屋是一方婚前个人财产,拆迁款原则归该方。不过婚后有添附行为的,添附部分补偿需合理分割,体现对双方贡献的公平考量。

(4)拆迁协议中有针对个人补偿项目,如过渡费等,归相应个人,尊重拆迁协议的具体约定。

提醒:
离婚后涉及拆迁安置房补偿款计算,务必保留好拆迁政策文件、房屋产权证明等相关材料,遇复杂情况建议咨询专业法律人士。

2025-03-31 02:29:52 回复
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(一)了解拆迁政策很关键。明确是按人口还是房屋面积计算安置补偿,这决定了后面的分配方向。
(二)确定房屋产权性质。若为夫妻共同财产,按面积补偿的拆迁款通常均分;若是一方婚前个人财产,正常情况下拆迁款归个人。
(三)关注婚后对房屋的添附情况。有扩建、修缮等行为,添附部分对应的补偿要合理分割。
(四)留意拆迁协议中的特定补偿项目。像过渡费等针对个人的补偿,归相应个人。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2025-03-31 02:26:05 回复
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