赔了违约金就不可以退房了吗

1.赔了违约金通常能退房。在房屋买卖里，提前解约退房构成违约需付违约金，支付违约金是承担违约责任的方式。
2.根据民法典，承担违约责任不影响合同解除权。若合同约定支付违约金可解除合同退房，当事人按约操作。
3.若合同未约定，违约方可承担违约金与对方协商解除合同退房。
4.若协商不成，可向法院起诉，法院会结合合同履行情况等判定是否支持解除合同退房。
建议违约方先仔细查看合同约定，尽量与对方友好协商解决退房事宜。若协商无果，及时收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）在房屋买卖里，提前退房属违约行为，需按合同约定支付违约金，这是承担违约责任的体现。
（2）根据民法典，承担违约责任不必然影响合同解除权。若合同明确约定付违约金可退房，当事人依约操作即可。
（3）若合同无相关约定，违约方可承担违约金等违约责任后与对方协商退房。协商不成的，可向法院起诉，法院会结合合同履行等情况判定是否支持解除合同退房。

提醒：
即便赔违约金有退房可能，但不同合同约定和案件情况不同，处理方式有别，建议咨询专业法律人士分析。

（一）查看合同约定。仔细查看房屋买卖合同，若合同明确规定支付违约金后可解除合同退房，直接按约定执行。
（二）主动协商解决。若合同无相关约定，违约方可以主动找对方协商，表明愿意承担违约金来解除合同退房。
（三）寻求法律途径。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据合同履行情况等判定是否支持解除合同退房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

1.一般情况下，支付违约金后可尝试退房。在房屋买卖里，提前解约退房属违约，要按约定付违约金。

2.付违约金是担责方式，按民法典，担责不影响合同解除权。若合同约定付违约金可退房，按约定操作。

3.没约定的话，违约方可担责后协商退房；协商不成，可起诉，由法院结合情况判定能否退房。

结论：
赔了违约金通常可以退房。
法律解析：
在房屋买卖合同里，提前解除合同退房构成违约时要支付违约金。支付违约金是对违约行为担责，根据《民法典》，承担违约责任不必然影响合同解除权。若合同明确约定付违约金后可解除合同退房，当事人依约行事就行。就算合同没约定，违约方也能承担违约金等责任与对方协商退房；协商不成，可向法院起诉，由法院结合合同履行情况等判定是否支持退房。因此，一般赔了违约金有退房的可能性。如果您在房屋买卖中遇到类似违约退房的法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。