业主撤销权纠纷案例，想了解撤销权的行使有哪些条件，我需要注意哪些细节？
[律师回复]在业主撤销权纠纷中，撤销权的行使需满足以下条件：
其一，业主大会或业主委员会的决定，侵害了业主的合法权益。比如决定擅自改变共有部分的用途，损害了业主对共有部分的权益。
其二，该决定违反了法律、法规的规定。像是业主委员会的选举程序不符合相关物业管理法规要求。
其三，行使撤销权有时间限制。业主应自知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使撤销权，此为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
行使撤销权时要注意这些细节：首先，务必保留相关证据，如业主大会或业主委员会的决定文件、通知，能证明侵害自身权益的材料，像共有部分被擅自改变用途的现场照片等。其次，明确提起撤销权之诉的主体须是合法业主。再者，诉讼请求要清晰明确，直接要求撤销相关决定。最后，在规定的一年期限内及时行使权利，以免因逾期
