离婚时房子贷款有夫妻双方名字咋办

（一）对于婚后购买且有双方名字的房子：
如果决定离婚，双方先尝试友好协商房屋归谁。要是协商出结果，得到房子的一方要给对方合理补偿，并且负责后面还房贷。

（二）若协商不下来：
就向法院起诉，准备好相关证据，比如出资凭证等，法院会综合多方面因素公平判决。

（三）对于一方婚前购买婚后共同还贷且有双方名字的房子：
婚前购房方要明确房屋产权归自己，但要对对方婚后共同还贷及增值部分进行补偿，剩余贷款自己接着还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房子有贷款且写了夫妻两人名字。
婚后买的话，就算一人掏钱，通常也算共同财产，贷款是共同债务。分割时能商量房子归谁，得房的补偿对方，还要接着还贷款。
协商不了就起诉，法院会看双方对房子贡献、子女抚养、有无过错等情况判决。
要是一方婚前买的房，婚后一起还贷，房子归买房的人，但要补偿对方共同还贷及增值部分，剩下贷款他接着还。

结论：
离婚时房子有贷款且写了夫妻双方名字，需先区分婚前还是婚后购置，不同情况分割方式不同。
法律解析：
如果是婚后购买，不管一方还是双方出资，通常都算夫妻共同财产，贷款也是共同债务。分割时先由双方协商房屋归属，得房方补偿对方并承担后面贷款。协商不了可起诉，法院按具体情况判决。要是一方婚前买的房，婚后共同还贷，房子归婚前购房方，不过要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿对方，剩余贷款由产权方偿还。这种复杂的房产分割问题，不同情况差别很大。要是在离婚房产分割上有困惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

离婚时房子有贷款且登记了夫妻双方名字，关键在于区分房屋购置时间。

1.若是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，贷款属共同债务。分割时，双方先协商房屋归属，得房一方给予对方补偿并承担后面还贷责任。
可通过签订书面协议明确补偿金额、支付方式等，减少纠纷。

2.若协商不成向法院诉讼，法院会综合多方面因素判决，如双方对房屋贡献、抚养子女情况、是否照顾无过错方等。
建议双方收集能证明自身对房屋贡献等相关证据，如出资凭证等，便于法院公平判决。

3.若房屋为一方婚前购买，婚后共同还贷，房屋归婚前购房方，婚后共同还贷及对应增值部分需补偿对方，剩余贷款由产权方偿还。
计算补偿金额时可咨询专业人士，确保公平合理。

法律分析：
（1）婚后购置的有双方名字的房屋，不管哪方出资，都属于夫妻共同财产，贷款为共同债务。这体现了婚姻关系中财产的共有性质，保障了双方在婚姻生活中的平等权益。
（2）分割时，先由双方协商房屋归属。协商一致后，得房方补偿对方并承担后面贷款，这尊重了当事人的意思自治。
（3）协商不成起诉到法院，法院会综合多种因素判决，确保公平。
（4）一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，归婚前购房方，但要补偿对方共同还贷及增值部分，剩余贷款产权方偿还，平衡了婚前婚后双方的付出。

提醒：
离婚涉及房产分割时，保留好出资凭证等相关证据，若对房产分割有疑问，建议咨询专业律师。