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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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拆迁安置房属于夫妻财产吗

刘** 北京-通州区 财产分割咨询 2025.03.29 01:07:54 395人阅读

拆迁安置房属于夫妻财产

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拆迁安置房是否为夫妻财产得分情况看。要是基于一方婚前房产拆迁,还登记在这人名下,通常是个人财产,毕竟是婚前财产的转变。

要是婚后夫妻共同房产拆迁所得,或者虽基于一方婚前房产,但因夫妻共同人口因素增加了安置面积,那安置房或增加部分一般是夫妻共同财产。

夫妻共同财产离婚时原则上平分,具体分割可协商,协商不成可起诉,由法院依法判决。

2025-03-29 08:09:10 回复
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结论:
拆迁安置房是否为夫妻财产要视情况而定,可能是个人财产也可能是夫妻共同财产,共同财产离婚时原则上均等分割。
法律解析:
如果拆迁安置房是基于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下,因其是婚前个人财产的转化,一般属于个人财产。要是拆迁安置房是婚后夫妻共同房产拆迁所得,或者基于一方婚前房产拆迁但因夫妻共同人口因素增加了安置面积等,安置房或增加面积部分通常属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时原则上均等分配,双方能协商分割方式,协商不了可向法院起诉,法院会依实际情况判决。

在生活中,关于拆迁安置房的财产属性及分割问题往往很复杂。要是你正面临相关困扰,不确定自身权益如何保障,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。

2025-03-29 06:32:42 回复
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拆迁安置房是否为夫妻财产要依据具体情况判定。基于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下的,通常属于个人财产,因其是婚前财产转化而来。而婚后夫妻共同房产拆迁所得,或基于一方婚前房产拆迁但因夫妻共同人口因素增加安置面积等情况,安置房或增加面积部分一般属于夫妻共同财产。

解决措施和建议如下:
1.夫妻双方在面对拆迁安置房归属问题时,应首先明确房产来源和拆迁具体情况。了解是婚前个人房产还是婚后共同房产拆迁,以及是否因共同人口因素增加面积等。
2.若涉及共同财产分割,双方应积极协商,以公平合理为原则确定分割方式。
3.若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼,提供详实证据,法院会依实际情况公平判决。

2025-03-29 05:14:11 回复
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法律分析:
(1)基于一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的安置房,一般为个人财产。因其是婚前个人财产转化,本质仍归个人。
例如婚前个人房产拆迁后直接置换的安置房,登记在个人名下,就属于个人财产。

(2)婚后夫妻共同房产拆迁所得的安置房,属于夫妻共同财产。夫妻对共同房产享有权益,拆迁后的安置房自然也为共同财产。

(3)基于一方婚前房产拆迁,因夫妻共同人口因素增加安置面积的部分,属于夫妻共同财产。共同人口因素使安置房面积增加,增加部分是基于夫妻关系产生。

夫妻共同财产离婚时原则上均等分割,协商不成可诉至法院。

提醒:
判断拆迁安置房是否为夫妻共同财产较复杂,遇到相关问题建议咨询专业人士,以便准确界定财产性质,维护自身合法权益。

2025-03-29 03:14:57 回复
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(一)判断拆迁安置房是否为夫妻财产,首先看是否基于一方婚前房产拆迁且登记在该方名下,这种情况一般是个人财产。
(二)若拆迁安置房是婚后夫妻共同房产拆迁所得,或者基于一方婚前房产拆迁但因夫妻共同人口因素增加了安置面积,那么安置房或增加面积部分属于夫妻共同财产。
(三)对于属于夫妻共同财产的安置房,离婚时原则上均等分割,双方能协商就协商,协商不了可向法院起诉,由法院依法判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。拆迁安置房若符合此情形,自然属于夫妻共同财产,在离婚时应按规定进行分割。

2025-03-29 02:43:57 回复
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