房屋买卖纠纷怎么样起诉

房屋买卖纠纷起诉可按五步走。第一步收集证据，像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，这能证明自身主张和事实情况。
第二步撰写起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求（继续履行合同、退款、赔偿损失等）和事实理由。
第三步确定管辖法院，通常是房屋所在地法院。准备好起诉状及证据材料副本去法院立案，并按诉讼请求金额比值缴纳诉讼费用。
第四步立案成功后，等法院送达传票确定开庭时间，庭审中充分陈述事实理由并出示证据。
第五步等待法院判决，若不服判决可在规定时间内上诉。

建议起诉前咨询专业律师，确保证据收集和起诉状撰写准确。庭审中保持冷静，合理表达诉求。

法律分析：
（1）收集证据是房屋买卖纠纷起诉的基础工作。像房屋买卖合同能明确双方权利义务，付款凭证可证明资金往来，沟通记录能反映交易过程，这些证据有助于证明自身主张和事实情况。
（2）撰写起诉状要准确清晰。明确原被告信息可使法院准确识别当事人，合理的诉讼请求以及详细的事实理由是法院审理的依据。
（3）确定管辖法院很关键，一般房屋所在地法院有管辖权，这样便于法院调查房屋情况。
（4）立案时准备好起诉状和证据材料副本并缴纳诉讼费用，这是发动诉讼程序的必要步骤。
（5）立案成功后，按照法院安排参与庭审，充分陈述和举证，最后等待判决结果，不服判决可上诉。

提醒：
收集证据要注意合法性和关联性。不同案件情况不同，建议咨询以获得更精准分析。

（一）在收集证据阶段，要确保证据的真实性、关联性和合法性。付款凭证需清晰显示款项用途为购房款，沟通记录需完整保留原始载体。
（二）撰写起诉状时，诉讼请求要具体明确且合理，事实理由应简洁清晰，避免冗长复杂。
（三）确定管辖法院后，要提前了解法院立案所需的具体材料和流程，准备好起诉状和证据材料副本，一般按被告人数加一份准备。
（四）庭审过程中，严格遵守法庭纪律，陈述事实和出示证据要有序进行，配合法官的询问。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.收集证据，像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，以此证明自己的说法和事实。

2.写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（继续履行合同、退款、赔偿损失等）和事实理由。

3.确定管辖法院，通常是房屋所在地法院。备好起诉状和证据材料副本去立案，同时按诉讼请求金额比值交诉讼费。

4.立案成功后等传票和开庭时间，庭审时充分陈述并出示证据。

5.等判决，不服可在规定时间上诉。

结论：
房屋买卖纠纷起诉需依次进行收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院、立案缴费、等待传票及开庭、庭审陈述、等待判决，不服判决可上诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，民事诉讼需遵循法定程序。收集证据是为了支撑自己在纠纷中的主张，像房屋买卖合同、付款凭证等能直观反映交易情况。撰写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，是让法院清楚了解纠纷核心。确定管辖法院为房屋所在地法院，便于案件审理和执行。立案缴费是发动诉讼程序的必要步骤，费用按诉讼请求金额比值收取。庭审中充分陈述和出示证据是保障自身权益的重要环节。若对判决不服，在规定时间内上诉是当事人的合法权利。如果大家在房屋买卖纠纷起诉过程中遇到任何问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。