一房卖两家属于合同诈骗么

1.一房卖两家不一定构成合同诈骗，要依据具体情形判断。若卖方存在非法占有目的，在签约和履约时故意隐瞒房屋已售事实或提供虚假信息，骗取数额较大购房款，便可能构成合同诈骗，像收两家房款后逃匿或无交房能力的情况。
2.若因特殊情况如资金周转问题造成一房二卖，且卖方积极解决问题、退还房款，无非法占有款项意图，一般不认定为合同诈骗，而是民事违约。
3.解决措施和建议：遇到一房二卖情况，买方应及时收集相关证据，若怀疑合同诈骗可向公安机关报案；若是民事违约，可通过协商或向法院起诉要求卖方承担违约责任、赔偿损失。

法律分析：
（1）一房卖两家是否构成合同诈骗不能一概而论，关键在于卖方的主观意图和行为表现。当卖方以非法占有为目的，在交易中故意隐瞒房屋已售事实或提供虚假信息，骗取数额较大的购房款，像收了两家房款后逃匿，或者根本无交房能力，就涉嫌合同诈骗。
（2）若因资金周转等特殊原因导致一房二卖，且卖方积极解决问题，有退还房款等补救措施，无非法占有款项的意图，一般不构成合同诈骗，而是民事违约，买方有权要求卖方承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
遇到一房二卖情况，应保留相关证据。若怀疑合同诈骗可报警，若属民事违约可通过民事诉讼维权，案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）购房者在买房前，要到不动产登记机构查询房屋产权状况，确认房屋是否存在已出售等权利受限情况，避免陷入一房二卖风险。
（二）若发现一房二卖情况，要及时与卖方沟通，保留好沟通记录。若卖方有非法占有的嫌疑，收集相关证据向公安机关报案。
（三）若卖方不存在非法占有目的，属于民事违约，买方可以向法院提起民事诉讼，要求卖方承担违约责任、赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为买方追究卖方民事违约责任提供了法律依据。

1.一房卖两家是否构成合同诈骗，要视具体情况而定。

2.若卖方有非法占有目的，签合同时隐瞒房屋已售事实、提供虚假信息，骗得大额购房款，像收两家房款后逃跑或没能力交房，就可能构成合同诈骗。

3.若因资金周转等特殊原因一房二卖，且卖方积极解决、退还房款，无非法占有意图，一般属民事违约，买方能要求其担责赔偿。

结论：
一房卖两家不一定构成合同诈骗，需看卖方是否有非法占有目的等具体情形，可能是合同诈骗也可能是民事违约。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，判断一房二卖是否构成合同诈骗，关键在于卖方主观是否有非法占有目的。若卖方故意隐瞒房屋已售情况、提供虚假信息，骗取数额较大购房款且收房款后逃匿或无能力交房，就构成合同诈骗。反之，若因特殊原因导致一房二卖，卖方积极解决问题、有退还房款等补救行为，无非法占有意图，则属于民事违约，买方能要求卖方担责赔偿。如果您在房产交易中遇到类似一房二卖的问题，难以判断性质或不知如何维权，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。