租的商铺房东违约应该怎么样赔偿

房东违约时，赔偿方式应先遵循合同约定，若合同无约定则按法定执行，租客也可要求继续履行合同，房东拒绝时可通过法律途径维权。
1.合同有约定的情况：当租赁合同明确约定了违约责任和赔偿方式，像支付违约金的具体金额或比值，应严格按照合同约定来执行赔偿。
2.合同无约定的情况：按照《民法典》规定，房东违约给租客造成损失的，需赔偿实际损失。例如房东提前收回房屋，租客另寻住处产生的搬迁费、多支付的租金差价等，都可要求房东赔偿。
3.继续履行合同及法律途径：租客可要求房东继续履行合同，若房东拒绝，租客能向法院起诉，要求其承担违约责任并赔偿损失。

法律分析：
（1）当房东违约时，首先要依据租赁合同。若合同中对违约责任和赔偿方式有明确规定，像支付违约金的具体金额或比值，那么就按照合同的约定来处理，这体现了合同的自治性和约束性。
（2）要是合同没有相关约定，按照《民法典》规定，房东违约给租客造成损失的，需要赔偿实际损失。例如房东提前收回房屋，租客产生的搬迁费、多支付的租金差价等，都属于可要求赔偿的范围。
（3）租客有权利要求房东继续履行合同。若房东拒绝，租客可以向法院起诉，让房东承担违约责任并赔偿损失，通过法律途径维护自身权益。

提醒：租客遇到房东违约情况，要及时留存相关证据。不同案情赔偿情况有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定：仔细审查租赁合同，若其中明确规定了房东违约时支付违约金的具体金额或比值等违约责任和赔偿方式，按照合同执行。
（二）主张实际损失赔偿：若合同无相关约定，因房东违约给租客造成损失，像提前收回房屋导致租客产生搬迁费、多支付租金差价等，租客可要求房东赔偿这些实际损失。
（三）要求继续履行合同及起诉：租客有权要求房东继续履行合同，若房东拒绝，租客可向法院起诉，让房东承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若房东违约，赔偿方式如下：
1.合同有约定的，按合同来。若租赁合同写明了违约责任和赔偿方式，像违约金金额或比值，就按约定执行。
2.合同没约定的，赔实际损失。按《民法典》，房东违约致租客受损，要赔偿，如提前收房使租客产生的搬迁费、租金差价等。
3.租客可要求继续履约。房东拒绝的，租客可起诉，让其担责并赔偿。

结论：
房东违约时，有合同约定按约定赔偿；无约定则赔偿租客实际损失，租客还可要求房东继续履行合同，房东拒绝的租客可起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》，在租赁关系里，房东违约的赔偿遵循一定规则。若租赁合同明确规定了违约责任和赔偿方式，像具体的违约金金额或比值，那么就按合同来执行。若合同未作相关约定，房东违约给租客造成损失的，要赔偿实际损失，例如因房东提前收回房屋，租客产生的搬迁费、多支付的租金差价等。并且，租客有权要求房东继续履行合同，当房东拒绝时，租客能向法院起诉，让房东承担违约责任并赔偿损失。如果您在租赁过程中遇到房东违约的情况，不确定如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。