专业解答关于宅基地的继承问题,是否需要户内全体人员的死亡证明1.所有法定继承人的有效身份证件和户籍证明文件,或者其他能够证实其身份的文件;2.被继承人的死亡证明文件(如由医疗机构签发的疾病死亡证明;由公安机关签发的死亡证明,或者明确标注死亡日期的户籍注销证明;由人民法院发布的宣告公民死亡的判定书;或者其他一切可以证明被继承人已经死亡的间接证据)。
专业解答在法律层面,宅基地户主离世且继承人符合条件时,应提出过户申请,向所在村庄或社区提交变更宅基地使用权和房产权属的申请。满足过户条件后,准备过户资料,包括申请书、身份证、户口簿、登记表格、原始证书和转移证明等。完备后,申请过户登记,递交资料至村庄或社区,等待村集体审核。批准后,交至县级土地管理部门审核,通过后即可登记发证。
专业解答农村宅基地归农民集体所有,除法律规定属国家所有外,农村和城市郊区的土地也归集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属集体所有。国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用,他们需保护、管理和合理利用土地。土地所有权和使用权登记将遵循不动产登记的法律和行政法规。
专业解答农村宅基地归农民集体所有,除法律规定属国家所有外,农村和城市郊区的土地也归集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属集体所有。国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用,他们需保护、管理和合理利用土地。土地所有权和使用权登记将遵循不动产登记的法律和行政法规。
专业解答农村宅基地归农民集体所有,除法律规定属国家所有外,农村和城市郊区的土地也归集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属集体所有。国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用,他们需保护、管理和合理利用土地。土地所有权和使用权登记将遵循不动产登记的法律和行政法规。
律师解析 宅基地属于农民集体所有。继承人只能继承宅基地的使用权,不能继承宅基地的所有权。所以,在五保户没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况之下,由其女儿、配偶、父母继承该宅基地的使用权。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律师解析 人死了宅基地过户流程如下: 1、过户申请,当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人; 2、过户资料,当满足宅基地过户的条件时,申请人可以先准备好过户的资料,一般是需要过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,原宅基地使用证书,村委会同意转移的证明书等必备的资料; 3、过户审核,当资料准备齐全后,便可以申请过户登记,需要先将资料递交给村集体,村集体审核通过后,将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核,待审核通过后,便可以登记发证。
律师解析 五保户一般是针对那种孤寡的农村老人的政策,成为五保户还是需要满足了规定的条件才行,之后就可以享受到相应的待遇。而在五保户死了之后,之前的宅基地如果没有人继承的话,那一般就是会收归集体经济组织所有。 法律依据: 《农村土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
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