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是朔州律师吗?有关土地承包一事我想起诉?

pub****371 上海-杨浦区 土地承包咨询 2025.03.25 14:52:30 341人阅读

是朔州律师吗?有关土地承包一事我想起诉

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,签协议了吗根据片区综合地价,?建议尽快委托律师,具体情况详细沟通

2025-03-25 16:43:58 回复
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地区:上海-浦东新区 咨询解答:12576条

你好,具体什么事情方便说一下吗?

2025-03-25 15:08:32 回复
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地区:上海-徐汇区 咨询解答:149条

你好,请问涉及哪方面的问题

2025-03-25 15:08:25 回复
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地区:上海-静安区 咨询解答:71099条

有关土地承包一事我想起诉,详细沟通

2025-03-25 15:07:16 回复
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地区:安徽-合肥 咨询解答:2104条

是朔州律师吗?有关土地承包一事我想起诉

2025-03-25 15:06:31 回复
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需要了解具体情况,才能针对解答你的问题

2025-03-25 15:05:08 回复
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请注意接听电话,给您专业的建议

2025-03-25 15:02:04 回复
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您好,土地承包合同有吗?

2025-03-25 14:57:03 回复
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一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期,从而引发纠纷。2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。主要有以下几种类型:(1)村干部利用手中权力,不经过民主议定原则私自发包,有的甚至以明显的低价格发包。该种情况下村民本来就有意见,一旦出现土地价格上涨或土地收益提高,就容易引发群体性矛盾和纠纷。(2)土地所有权界限不明确。因为历史原因,有些土地确权不明确,没有核准颁发土地使用证书,在开发和种植时引发争议。特别是原来有些离村较远的荒地,逐渐被离土地比较近的农户开发种植,产生收益后引发纠纷。(3)土地大面积开发引发纠纷。主要有两种类型:①土地开发形成事实,而所有权没有界定。因为开发的是大面积的荒地,开发前没有人耕种,因此开发前没有核实所有权,而开发方没有所有权,开发后和所有权方发生矛盾。②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾。农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植,后来乡镇集体进行大面积集体开发,发生冲突引发纠纷。该种类型主要存在于土地较多的地区。(4)土地层层转包甚至一地多包渔利,有的未经土地所有权人同意转包,有的转包合同违法等等,导致土地关系混乱引发纠纷。(5)国有土地管理也存在许多问题,发生在存在国有农场的地区,因为土地利用、管理不善,与相邻关系处理不当导致纠纷。

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