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没有直系亲属的关系过户房产需要哪些条件?

pub****547 湖南-湘潭 房产纠纷咨询 2025.03.22 09:05:54 387人阅读

没有直系亲属的关系过户房产需要哪些条件

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您好!赠与或买卖均可,不是直系亲属也可过户,仅税费高些;持双方身份证、产权证等材料即可到房子所在地的不动产登记中心办理过户手续。细节问题,可来电进一步沟通。

2025-03-22 11:31:25 回复
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知识科普 律师解析
  • 直系亲属房产过户免税怎么申请

    专业解答如何申请实现直系亲属房产过户免税的政策1.赠与人及其受赠人应共同赴房屋所在地的公证机关,就赠与事项进行真实性和合法性的公证查验,并签署正式的赠与协议。在此过程中,公证机关将按照该房产实际价值的约2%比例收取相应的公证费用。2.接下来,需要详细了解该房屋在当地房管部门所进行的估值情况。根据评估结果,向房屋所在地税务机关提出免征营业税等相关税费的申请。

    2024.10.16 1270阅读
  • 直系亲属房产过户费用是多少

    专业解答赠予人和接收人需要一起去房屋所在地的公正机关确定赠与内容并签订协议,还要交公证费(房产市场评估价值的2%)。然后,去房管部门申请评估价格,再去税务部门申请免税(包括营业税等)。接收方要交3%的契税,双方各交0.05‰的印花税。这些都完成后,把相关材料提交到房管局,交了费用就能领房产证了。

    2024.10.07 1334阅读
  • 法院有权利冻结直系亲属的账户吗

    专业解答法院在执行过程中,主要处理被执行人名下的财产,不直接涉及直系亲属的账户。但若直系亲属的账户与被执行人财产有关联,法院有权依法进行冻结。这是确保司法公正和执行效率的必要措施。

    2024.06.07 8110阅读
  • 上海房产直系亲属可以过户吗

    专业解答上海房产可以进行直系亲属过户。过户方式主要有两种:一是通过赠与,将房产赠送给直系亲属;二是利用遗产继承,尤其是遗嘱继承,在当事人去世后,房产只能由合法继承人继承,无法指定其他人士获得。请根据实际情况选择适合的过户方式。

    2024.04.24 2275阅读
  • 直系亲属房产过户免费吗

    专业解答直系亲属房产过户并非免费。 继承方式过户税费较低,父母去世后,继承人只需支付少量注册费和印花税。 继承人持有房产证满五年后出售,可免个人所得税和营业税,仅需缴纳少量交易手续费。 因此,继承是直系亲属间房产过户的较优选择。

    2024.04.13 2026阅读
  • 房子过户给直系亲属过户费

    律师解析 过户费用包括: (1)公证费;按房价2%缴纳: (2)评估费:按房价0.5%缴纳; (3)契税;按房价3%缴纳; (4)土地增值税;按房价1%缴纳; (5)所得税;按房价1%缴纳; (6)房屋产权登记费:80.00元。 虽然是将房产过户给直系亲属,但是不是可以免征契税的情形。

    2025.02.20 1032阅读
  • 直系亲属车辆过户流程

    律师解析 首先,需要出示相关材料领取旧机动车买卖合同,双方各自填写完善资料; 其次,是拿上所有资料去办理转移受理; 等待工作人员完成对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,便可以等待转移受理; 最后,车主把相关的档案带回要上户的车管所本地,把所有的资料上缴,并办理车辆的上牌手续即可。

    2025.02.19 1208阅读
  • 直系亲属过户能过户给儿媳么

    2025.02.04 1099阅读
  • 房产过户直系亲属免费吗

    律师解析 如果是夫妻之间的过户,房屋或者土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税;如果是父母与子女之间,非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

    2025.01.31 1268阅读
  • 直系亲属关系证明怎么开

    2025.01.30 952阅读
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