离婚时房屋拆迁如何处理

法律分析：
（1）婚前个人财产拆迁：若被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且未因婚姻延续转化，拆迁补偿归该方。这体现了对个人财产权益的保护，遵循财产的原始归属原则。
（2）婚后共同财产拆迁：拆迁房屋是婚后共同财产，拆迁补偿也属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。不过法院会结合实际情况，像照顾抚养子女方、无过错方等进行判决。
（3）按人口补偿拆迁：拆迁按人口补偿，夫妻双方都有份额，各自份额归个人。这明确了基于人口因素的补偿分配方式。
（4）婚前房产婚后添附：一方在婚前房产基础上婚后添附部分，添附部分对应的拆迁利益通常作为夫妻共同财产分割。
（5）纠纷解决途径：双方可先协商处理拆迁补偿，协商不成可诉至法院，由法院依据法律和实际情况判决。

提醒：离婚房屋拆迁补偿处理复杂，不同情况处理方式不同，建议遇到此类问题咨询专业法律人士分析。

（一）明确房屋性质。确定被拆迁房屋是一方婚前个人财产，还是婚后共同财产，或是涉及按人口补偿、婚前房产婚后添附等情况，为后续处理提供基础。
（二）自行协商。夫妻双方可就拆迁补偿的分割进行协商，达成一致意见。
（三）诉讼解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决，法院会综合考虑照顾抚养子女一方、无过错方等因素。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1. 若被拆迁房屋是一方婚前财产，且未因婚姻转化为共同财产，拆迁补偿归该方。
2. 若为婚后共同财产，拆迁补偿也是共同财产，离婚时一般均等分割，但法院会考虑抚养子女方、无过错方等实际情况。
3. 按人口补偿的，双方份额归个人。一方婚前房产婚后添附部分，对应拆迁利益通常作为共同财产分割。
4. 双方先协商，协商不成可起诉，由法院依法和实际情况判决。

结论：
离婚时房屋拆迁处理分多种情况，婚前个人房产拆迁补偿归个人，婚后共同房产拆迁补偿通常均等分割，按人口补偿的各自份额归个人，婚前房产婚后添附部分对应利益一般作为共同财产分割，可先协商，协商不成诉至法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产性质决定其在离婚时的处理方式。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产且未转化，其拆迁补偿自然属于该方，因为财产的属性未因婚姻改变。而婚后共同财产的拆迁补偿属于夫妻共同财产，按照公平原则通常均等分割，但法院会考虑实际情况，像照顾抚养子女一方和无过错方，以保障弱势群体权益。按人口补偿的，各自份额归个人，符合补偿的分配逻辑。婚前房产婚后添附部分对应拆迁利益作为共同财产分割，是对双方贡献的合理考量。若遇到离婚房屋拆迁补偿分割问题，建议先自行协商，若协商难以达成一致，要及时向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1. 离婚时房屋拆迁处理依房屋性质和补偿方式而定。被拆迁房屋为一方婚前个人财产且未转化为共同财产，拆迁补偿归该方；婚后共同财产的房屋，拆迁补偿属夫妻共有，离婚时通常均等分割，但会照顾抚养子女方、无过错方等。
2. 按人口补偿时，夫妻各自份额归个人；一方婚前房产婚后添附部分，对应的拆迁利益一般作为共同财产分割。
3. 解决措施和建议：双方先尝试协商，确定拆迁补偿的分割方案。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决，当事人需积极提供相关证据以保障自身权益。