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强拆赔偿包括哪些内容

张** 广东-汕尾 维权技巧咨询 2025.03.20 12:55:23 349人阅读

强拆赔偿包括哪些内容

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法律分析:
(1)合法强拆的赔偿依据征收补偿方案进行,涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等内容,这是按照法定程序推进征收工作时给予被拆迁人的合理补偿方式。
(2)违法强拆的赔偿项目更为多样。房屋价值赔偿依据合法评估确定;室内物品损失赔偿需被拆迁人举证,若因行政机关原因导致无法举证,则由行政机关承担不利后果;搬迁、临时安置补偿用于保障被拆迁人过渡期间的居住需求;停产停业损失赔偿针对经营性用房,根据经营效益等因素确定,此外还可能有其他直接损失赔偿。

提醒:
遭遇强拆时,需明确强拆性质是合法还是违法。若不确定,建议及时咨询专业人士分析,以保障自身合法权益。

2025-03-20 18:09:28 回复
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(一)若遭遇合法强拆,应积极了解征收补偿方案,确认补偿是否涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等内容,对方案有疑问及时与征收方协商。
(二)若遭遇违法强拆,对于房屋价值赔偿,可委托合法评估机构进行评估;对于室内物品损失,要尽量保留证据,若因行政机关原因无法举证,相关不利后果由其承担;搬迁、临时安置补偿可与征收方协商保障自身过渡期间居住需求;经营性用房可根据经营效益等争取停产停业损失赔偿,同时注意主张因强拆造成的其他直接损失赔偿。

法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定,在行政赔偿、补偿的案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。

2025-03-20 16:55:23 回复
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1. 强拆赔偿分合法与违法两种。合法强拆依据征收补偿方案,补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。
  2. 违法强拆赔偿项目更丰富。房屋价值按合法评估赔;室内物品损失需被拆迁人举证,若因行政机关致举证不能,其担责。
  3. 有搬迁、临时安置补偿保障居住;经营性用房有停产停业损失赔偿,按经营效益定。
  4. 还可能有强拆造成的其他直接损失赔偿。

2025-03-20 16:08:48 回复
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结论:
强拆赔偿分合法与违法两种情况,合法强拆按征收补偿方案赔偿,违法强拆赔偿项目更多。
法律解析:
合法强拆依照征收补偿方案进行赔偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等补偿内容。而违法强拆赔偿项目更为多样,包含房屋价值赔偿(按合法评估确定)、室内物品损失赔偿(被拆迁人举证,因行政机关原因致举证不能时由其担责)、搬迁和临时安置补偿(保障过渡期间居住需求)、停产停业损失赔偿(适用于经营性用房,依经营效益等确定)以及其他因强拆造成的直接损失赔偿。若您在强拆赔偿方面遇到疑问或纠纷,建议向专业法律人士咨询,我也能为您提供详细的法律帮助。

2025-03-20 14:14:50 回复
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1. 强拆赔偿区分合法与违法情况,赔偿内容有差异。合法强拆依据征收补偿方案,涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等补偿。违法强拆赔偿项目更为多样,除了类似合法强拆的一些补偿外,还有更多保障。
2. 针对合法强拆,政府应严格依照征收补偿方案执行,确保补偿公开透明,保障被拆迁人权益。
3. 对于违法强拆,被拆迁人要及时收集证据,在室内物品损失赔偿举证困难时,利用相关法律规定维护自身权益。行政机关应主动承担责任,对因自身原因导致被拆迁人举证不能的情况,合理确定赔偿数额。同时,对于各类赔偿项目都应遵循法定程序和标准,保障被拆迁人在过渡期间的居住需求,合理计算经营性用房的停产停业损失及其他直接损失。

2025-03-20 13:20:16 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,房屋拆迁的程序:1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。6、签订协议。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。房屋拆迁的基本程序和常识行政强制拆迁程序征地拆迁程序中存在的问题

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