首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 七台河法律咨询 > 七台河房屋买卖法律咨询 > 口头答应买东西后又不想买了算违约吗

口头答应买东西后又不想买了算违约吗

唐* 黑龙江-七台河 房屋买卖咨询 2025.03.19 16:04:11 482人阅读

口头答应买东西后又不想买了算违约吗

其他人都在看:
七台河律师 房产纠纷律师 七台河房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

结论:不想买东西是否构成违约需分情况判断,形成有效买卖合同后不想买可能违约,未形成完整要约与承诺或存在可撤销情形则通常不算违约。
法律解析:根据《民法典》,合同包括口头和书面形式,只要双方意思表示真实且内容合法,口头合同同样具有法律效力。判断合同是否成立要看有无要约和承诺过程,一方发出明确购买意向是要约,另一方同意为承诺,合同即成立,成立后不想买就可能构成违约,如菜市场买菜摊主报价、买方表示购买后又不买的情况。若只是初步协商、未形成完整要约与承诺,或存在重大误解等可撤销情形,不想买通常不构成违约。违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。如果您在合同履行方面遇到类似困惑,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-03-19 22:30:12 回复
咨询我

1.  是否违约需分情况:若口头达成有效买卖合同,双方表意真实且内容合法,不想买可能违约,因口头合同和书面合同效力相同。
  
  2.  合同成立看要约与承诺:一方发出明确购买意向是要约,另一方同意为承诺,合同即成立。如买菜时摊主报价是要约,你表示购买是承诺,之后不买或违约。
  
  3.  初步协商不算违约:若未形成完整要约与承诺,或有重大误解等可撤销情形,不想买不算违约。违约方或担继续履行、赔偿损失等责。

2025-03-19 21:47:51 回复
咨询我

是否构成违约需分情况判断。若口头答应形成有效买卖合同,双方意思表示真实且内容合法,不想买的行为可能构成违约,因为口头合同与书面合同同样具有法律效力。判断合同是否成立,关键在于有无要约和承诺过程,一方发出明确购买意向是要约,另一方同意则为承诺,合同随之成立,此后反悔不买就可能违约,如菜市场买菜时摊主报价为要约,买方表示购买是承诺,合同成立后不买可能违约。

不过,若只是初步协商、表达意向,未形成完整的要约与承诺,或存在重大误解等可撤销情形,不想买通常不算违约。违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。

为避免纠纷,交易时应尽量签订书面合同,明确双方权利义务。初步协商时要谨慎表达购买意向,出现重大误解等情况及时协商解决。

2025-03-19 20:53:08 回复
咨询我

法律分析:
(1)判断是否违约需分情况。当口头答应构成有效的买卖合同,双方意思表示真实且内容合法时,不想买的行为可能构成违约,因为口头合同和书面合同法律效力等同。
(2)判断合同是否成立,重点在于有无要约和承诺过程。一方发出明确购买意向是要约,另一方同意为承诺,合同随之成立,之后反悔不买就可能违约,如菜市场买菜的例子。
(3)若只是初步协商、表达意向,未形成完整的要约与承诺,或存在重大误解等可撤销情形,不想买通常不算违约。
(4)违约方一般需承担继续履行、赔偿损失等责任。

提醒:交易时要明确区分是意向表达还是达成合同,不确定是否违约时,建议咨询专业人士分析。

2025-03-19 19:02:44 回复
咨询我

(一)若已形成有效口头买卖合同,不想买构成违约,应尽量与对方协商,争取对方谅解,看能否解除合同,避免承担违约责任。
(二)判断合同是否成立时,要明确有无要约和承诺过程,若自己不确定是否构成合同成立,可咨询专业法律人士。
(三)若只是初步协商、表达意向等情况,不想买不算违约,保留好相关协商证据,以防对方无理要求赔偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

2025-03-19 18:02:36 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫