男方出轨后有按揭的房子该如何分割

结论：
有按揭的房子分割，婚前一方购买婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，需补偿另一方；婚后购买属共同财产，男方出轨无过错方可请求损害赔偿，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前购房婚后共同还贷的，房子产权登记方拥有房屋所有权，未还贷款是其个人债务，但要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，男方出轨虽有过错，但法律上并非必然少分财产，不过无过错方有权请求损害赔偿。对于房子归属和剩余贷款承担，双方可先协商，协商不成法院会综合考量多种因素进行判决。若你在房产分割方面有类似困扰或遇到其他法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为你提供更详细准确的法律建议。

1.  对于有按揭的房子分割，首先要确定房屋归属。一方婚前买且婚后共同还贷的，房子一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
  2.  婚后购买的房子属夫妻共同财产。男方出轨虽有过错，但不一定少分财产，无过错方可请求损害赔偿。双方可协商房子归属和贷款承担，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

1. 有按揭的房子分割需先明确房屋归属。一方婚前购买婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
2. 婚后购买的房子属夫妻共同财产。男方出轨有过错，法律上不必然使其少分财产，但无过错方可请求损害赔偿。
3. 对于房子归属和剩余贷款承担，双方可协商解决。若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议：双方应冷静理性协商房屋分割问题，尽可能达成一致。若协商困难，可咨询专业律师，在法律框架内维护自身权益。

法律分析：
（1）一方婚前购买婚后共同还贷的按揭房，产权一般归登记方，未还贷款是其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。这体现了对个人婚前财产的保护，同时也保障了另一方在婚姻期间的投入和贡献。
（2）婚后购买的按揭房属夫妻共同财产，男方出轨虽有过错，但不一定少分财产，不过无过错方可请求损害赔偿。双方可协商房子归属和剩余贷款承担，协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，这保障了婚姻中相对弱势方的利益。

提醒：
涉及有按揭房子分割时，需保留好相关还贷记录等证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）一方婚前购房婚后共同还贷的情况，应保留好婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便后续计算补偿金额。同时与对方协商补偿事宜，若协商不成，可通过诉讼解决。
（二）婚后购买房屋且男方出轨的情况，无过错方要收集男方出轨的有效证据，如聊天记录、照片等，以便请求损害赔偿。双方先自行协商房子归属和剩余贷款承担问题，若协商无果，及时向法院起诉，由法院依据相关原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。