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买卖合同欺诈有哪些法律后果

刘** 福建-宁德 合同纠纷咨询 2025.03.19 13:39:22 496人阅读

买卖合同欺诈有哪些法律后果

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结论:
买卖合同欺诈在民事、行政和刑事方面均有相应法律后果。
法律解析:
在民事领域,受欺诈方有两种维权途径。一是请求法院或仲裁机构撤销合同,合同撤销后自始无效,欺诈方需返还财产,有过错的要赔偿对方损失;二是不撤销合同,要求欺诈方承担违约责任。行政方面,若欺诈行为违反行政管理法规,市场监管部门会对欺诈方进行罚款、吊销营业执照等处罚。刑事上,若欺诈行为构成诈骗罪,欺诈方要按诈骗数额承担不同程度的刑事责任,数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金,数额巨大或有其他严重情节量刑更重。若您遇到买卖合同欺诈相关问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-03-19 16:48:19 回复
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1. 民事后果:受欺诈方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后自始无效,欺诈方需返还财产,有过错的还要赔偿损失。若不撤销合同,受欺诈方可要求欺诈方担责。

2. 行政后果:若欺诈违反行政管理法规,市场监管部门会对欺诈方罚款、吊销执照等。

3. 刑事后果:欺诈行为构成诈骗罪的,欺诈方要担刑责。根据诈骗数额量刑,数额较大判三年以下,数额巨大或情节严重量刑更重。

2025-03-19 16:07:41 回复
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买卖合同欺诈在民事、行政和刑事方面均有法律后果。民事上,受欺诈方可请求撤销合同,合同撤销后自始无效,欺诈方需返还财产,有过错的要赔偿损失;未撤销合同的,受欺诈方可要求欺诈方承担违约责任。行政方面,若欺诈行为违反行政管理法规,市场监管部门会对欺诈方进行罚款、吊销营业执照等处罚。刑事上,符合诈骗罪构成要件的欺诈行为,欺诈方要担责,依据诈骗数额量刑,数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金,数额巨大或有其他严重情节的量刑更重。

解决措施和建议如下:
1. 受欺诈方及时收集证据,通过法律途径维护权益。
2. 市场监管部门加强监管,及时发现并处理欺诈行为。
3. 提高公众法律意识,增强防范欺诈的能力。

2025-03-19 16:04:18 回复
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法律分析:
(1)民事后果:受欺诈方有选择权,可请求法院或仲裁机构撤销合同,合同撤销后自始无效,欺诈方需返还财产,有过错的要赔偿对方损失;若不撤销合同,受欺诈方也能要求欺诈方承担违约责任。
(2)行政后果:当欺诈行为违反行政管理法规,市场监管部门会对欺诈方进行罚款、吊销营业执照等处罚。
(3)刑事后果:欺诈行为构成诈骗罪的,欺诈方承担刑事责任,依据诈骗数额量刑,数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金,数额巨大或有其他严重情节量刑更重。

提醒:遇到买卖合同欺诈,要及时固定证据。不同情况对应法律处理方式不同,建议咨询以进一步分析。

2025-03-19 14:24:31 回复
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(一)民事方面,受欺诈方若想维护权益,可向法院或仲裁机构请求撤销合同,合同撤销后欺诈方要返还财产,有过错的需赔偿损失;若不撤销合同,可要求欺诈方担责。
(二)行政方面,当欺诈行为违反行政管理法规,可向市场监管部门反映,监管部门会对欺诈方进行罚款、吊销营业执照等处罚。
(三)刑事方面,若欺诈行为构成诈骗罪,可向公安机关报案,让欺诈方承担刑事责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

2025-03-19 13:54:26 回复

如何识破房屋买卖中的价格欺诈,价格欺诈手段有哪些一、开发商的价格欺诈情形与识别这里专指由开发商自行组织队伍进行项目销售的情况,具体价格欺诈手段有以下行为:1.成品房交付标准下的菜单式示范销售:一般而言,成品房交付,装修成本直接含在房价里.通过菜单式,也只是营销示范而已,通常情况下,成品房装修成本节约了项目管理费用、效果与方案设计费用、整装家具直销节省工厂化模式下的板材节省,与同质同格局房子市场性装修,应该节省20-45%的费用,买房时应减去这部分成本再来核算毛坯房买房,据此落实性价比.2.包价销售:有开发商为了明晰产权与方便服务,采用了包价销售,实际上包价内容中,产权代办、验收、综合费用、手续费用都是就高不就低地进入了房价,再加计不可预见费用约2%,这类销售方式下,按开发商的报价可以减除约8%的内包部分,为毛坯房价评估蓝本.3、一口价销售:一口价销售的制订依据往往是据中间层偏上甚至最高层单元的基价,这样销售的目的在于销售高价盘或高开项目,此中真由在于买房者通过由开发商制订的价格笼子,自动进入就高不就低的选择顺序,从而完成高层数户型销售.买房时应至少以中间层或更低层房价作为参照来衡量房屋单价水平.4、附赠销售:分送修与送其他可移动商品或服务费用两种,后者通常用于竞争比较激烈但大市比较红火的状态.目前送修最为普遍,但如同上述的成品房,送修成本都按照正常装修项目打进了房价,所以,此种情形下除剔除20%-40%的开发商装修节约,还应围绕扣减内容适当参考装修品质是否到位.5、限量优惠:总在限量,分期销售,这是营销的套路问题,建议不要买限量房.二、中介营销代理机构的价格欺诈情形与识别由于营销进入的深度不同,中介营销代理机构有可能取代开发商掌握完全的价格制订权.中介营销机构制订价格政策的渠道与途径通常有两条,一是运筹模式,卖VIP卡,选房等,再通过折抵来实施销售促进;二是直接通过销售控制策略制订价格表,让你通过其提供的价格表自动进入其预期的可售房源范围,当预期可售范围缩小到一定程度,就会调整价格与销售控制方针.所以,碰到这类情形,首先是通过了解谁在卖楼,有没有合法性,当确认为中介代理后,应仔细阅读销售控制房源表,其中明显户型等主品因素非常强,但标价非常高的,可以加大杀价力度.反而对于可选择范围的房源,其折扣力度其实并不大,基本就是广告宣传中的优惠幅度.

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    2024.08.17 16894阅读
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