或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
开荒的30年地土地被征收钱归谁
个人确权的土地征收补偿款全部归个人所有,没有确权在个人名下,则承包者只能拿到地上补偿和租金补偿
根据你的问题解答如下,你好归村集体,国家对土地实行承包经营制度,合法的土地承包受法律保护。对于你的开荒占地行为,尽管村委会当初是鼓励并认可的,但这不能等于你已经取得开荒地的合法承包手续。你未经土地所有权人批准,没有实际取得土地承包经营权,同样属于非法占有土地行为,不受法律保护。既然你未取得合法承包手续,所占荒地的权属是集体所有,修路占地补偿的款额应该归集体所有
你是以其他承包方式承包了村集体的荒山,并且经过你与村签订承包合同(其他承包方式),你就拥有此块荒山经营所有权,在签订承包合同(其他承包方式)时,约定了你的权利,你查看一下合同,看看有没有土地征补偿归谁所有,如没有约定,就依照土地承法中第十六条承包方享有下列权利:(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;征收补偿费中的安置补偿费,青苗损失费全部归你所得。土地补偿费的费用实行货币安置方试归你所得不少70%,30%归村集体所有,这个比例各县执行时有所不同。
个人承包土地被征收有没有补偿地,依据相关法律的规定,对个人承包的土地进行征收时,个人承包者是可以获得青苗和地上附着物补偿费用的。《农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。
专业解答开垦超过二十年的荒地补偿分配:集体所有并经许可的,集体享有补偿;暂无所有权但获批准的,开垦主体享有;非法占用的,土地补偿归集体或国家,个人可得青苗补偿。土地补偿费根据耕地和非耕地产值制定,用于生产发展,不得挪用。补偿包括人员安置、地上附着物等。荒地开垦需所有者认可,使用权可通过承包等方式取得,具体权益确定和个人承包收费未明文规定。
专业解答根据规定,农村荒地属于村集体所有,并非农民个人所有,故被征收荒地的补偿费用应属于农村集体经济组织所有,由农村集体经济组织按照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部进行分配。关于承包荒地被征收土地补偿款归谁,下文中将为大家做详细介绍。
专业解答承包荒地被征收土地补偿款归承包经营权人所有,如果是荒地被征收的,此时是需要按照被征收的土地的实际用途以及年产值等因素来确定征地的补偿款的金额的,例如土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等,具体的承包荒地被征收土地补偿款归谁的回答可以参考下文。
专业解答根据规定,农村荒地属于村集体所有,并非农民个人所有,故被征收荒地的补偿费用应属于农村集体经济组织所有,由农村集体经济组织按照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部进行分配。关于承包的荒地被征收土地补偿款归谁,下文中将为大家做详细介绍。
专业解答开荒30年的土地被征收钱归集体所有的。这笔补偿款应该是由集体分配到集体组织中的成员,需要安置的人员就由集体组织去安置,而安置补偿的费用就支付给集体经济组织。更多与开荒30年的土地被征收钱归谁的问题,大家是可以从下文中进行了解。
律师解析 荒地、荒山是属于农村集体土地,农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有,而地上附着物和青苗费归开垦者所有。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多征地拆迁资讯