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拆除房屋属于行政强制吗

李* 山东-日照 行政处罚咨询 2025.03.19 05:45:14 315人阅读

拆除房屋属于行政强制吗

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结论:
拆除房屋可能属于行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行,也可能基于民事合同约定拆除而不属于行政强制。
法律解析:
行政强制分为行政强制措施和行政强制执行。行政机关在行政管理中,为制止违法行为、防止证据损毁等对房屋实施查封等暂时性控制后拆除,是行政强制措施。当当事人不履行行政决定,行政机关依法作出拆除房屋决定并实施,属于行政强制执行,像违法建筑认定后当事人不复议、不诉讼且不自行拆除,行政机关可依法强拆。但如果是基于民事主体间的合同约定拆除房屋,就不属于行政强制范畴。在遇到房屋拆除相关问题时,很多情况的法律界定较为复杂,建议及时向专业法律人士咨询,以准确维护自身合法权益,我也随时为大家提供专业的法律帮助。

2025-03-19 09:54:23 回复
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1. 拆除房屋可能涉及行政强制,行政强制分行政强制措施和行政强制执行。
  2. 行政机关为制止违法、防证据损毁等,对房屋查封后拆除,属行政强制措施。
  3. 当事人不履行行政决定,行政机关依法决定并实施房屋拆除,属行政强制执行,像违建房屋不复议、诉讼又不自行拆除,机关可强拆。
  4. 若按民事主体合同约定拆房,就不算行政强制。

2025-03-19 08:07:08 回复
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1. 拆除房屋在不同情形下性质不同,可能属于行政强制,也可能不属于。行政强制包含行政强制措施和行政强制执行,拆除房屋在特定条件下可归入这两类。
2. 若行政机关为制止违法、防止证据损毁等,对房屋实施查封等暂时控制后拆除,属于行政强制措施。若当事人不履行行政决定,行政机关依法作出并实施拆除房屋决定,则属于行政强制执行,像违法建筑认定后当事人不复议、不诉讼且不自行拆除,行政机关可强制拆除。
3. 若拆除房屋是基于民事主体间的合同约定,那就不属于行政强制。
4. 建议行政机关严格依照法定程序实施行政强制拆除,保障当事人合法权益。对于基于合同约定的拆除,民事主体应遵循合同约定和相关法律规定,避免纠纷。

2025-03-19 07:25:21 回复
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法律分析:
(1)行政强制包含行政强制措施和行政强制执行,拆除房屋可能属于这两种情况。行政机关为制止违法行为、防止证据损毁等,对房屋进行查封等暂时性控制后拆除,属于行政强制措施。
(2)当事人不履行行政决定,行政机关依法作出拆除房屋决定并实施,属于行政强制执行。像房屋被认定为违法建筑,当事人在规定期限内既不复议、诉讼,也不自行拆除,行政机关可依法强制拆除。
(3)若拆除房屋是基于民事主体间的合同约定,就不属于行政强制范畴。

提醒:
行政机关实施行政强制拆除需遵循法定程序,当事人若遇到相关情况,应及时了解自身权利和义务。不同情形下的拆除房屋法律性质不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-03-19 07:18:00 回复
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(一)对于行政机关实施的拆除房屋行为,如果不确定是行政强制措施还是行政强制执行,可查看行政机关是否是为制止违法行为、防止证据损毁等进行暂时性控制后拆除,若是则为行政强制措施;若因当事人不履行行政决定而依法拆除,则为行政强制执行。
(二)当房屋被认定为违法建筑,当事人要及时在规定期限内复议或诉讼,避免行政机关依法强制拆除。
(三)若基于合同约定拆除房屋,明确这不属于行政强制,应按合同相关规定处理。

法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第二条规定,本法所称行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。

2025-03-19 07:05:53 回复
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