未到租赁期限提前解除合同要承担什么责任

结论：
未到租赁期限提前解除合同一般属违约，需担责，责任依约定和实际情况定；有法定解除情形可不担责。
法律解析：
按照《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同履行中未到期限提前解约，若无法定情形就是违约。有明确违约约定的，违约方按约付违约金，若违约金与实际损失差距大，当事人可请求调整。没约定的，违约方要赔偿守约方直接和可得利益损失，像重新找房费用、租金差价等。但如果是因不可抗力等法定情形导致合同目的无法实现而提前解约，不用担责。若你在租赁中遇到提前解约相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1. 提前解除未到期租赁合同属违约，要担责，具体担责方式看合同约定与实际情况。
  2. 合同有提前解约违约责任约定，违约方按约定付违约金；若违约金与损失差距大，当事人可让法院或仲裁机构调整。
  3. 无约定时，违约方赔偿守约方损失，含直接和可得利益损失，像找房费用、租金差价。
  4. 遇法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现，提前解约不担责。

1. 未到租赁期限提前解除合同一般属违约，要承担违约责任，具体方式根据合同约定和实际情况确定。
2. 若合同明确约定提前解约违约责任，违约方按约定支付违约金。当约定违约金与实际损失差距较大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
3. 若合同无相关约定，违约方需赔偿守约方直接损失和可得利益损失，像重新找房费用、租金差价损失等。
4. 存在法定解除情形，如因不可抗力致合同目的无法实现，提前解约无需担责。

建议在签订租赁合同时明确提前解约违约责任，遇到问题先协商解决，协商不成可通过法律途径处理。违约方要积极采取措施减少对方损失，守约方也应防止损失扩大。

法律分析：
（1）未到租赁期限提前解除合同一般属于违约行为，要承担违约责任。其责任承担方式由合同约定和实际情况决定。
（2）当合同有提前解约违约责任的明确约定时，违约方需按约定支付违约金。若约定违约金与实际损失差异大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（3）若合同无相关约定，违约方要赔偿守约方因提前解约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，像重新找房费用、租金差价损失等。
（4）存在法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现，提前解约无需担责。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前解约违约责任，遇到提前解约纠纷，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）当合同有提前解约违约责任约定时，违约方按约定支付违约金。若觉得违约金与实际损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整。比如觉得约定违约金过低，可申请增加。

（二）合同无相关约定，违约方要赔偿守约方直接损失和可得利益损失，像重新找房费用、租金差价等。

（三）存在法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的，提前解约不用担责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。