你好,根据你提问承包土地租赁需经村委会吗?这个问题可以依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
甲方【出租方】 乙方【承租方】 附乙方身份证复印件: 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下 第一条租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西 南北共有块。 第二条租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。 第三条租赁期限。 自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。 第四条租金及支付方法。 每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。 第五条合同终止。 在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字:乙方家庭成员签字: 联系电话:联系电话: 公证人签字: 年月日村委会土地出租合同如上所述
责任人依法承担法律责任。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定,由上一级人民政府责令改正村委会组织法相关规定; (七)征地补偿费的使用、承包方案、民族乡; (八)以借贷。乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的。第三十六条 村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的; (六)宅基地的使用方案,经村民会议讨论决定方可办理、租赁或者其他方式处分村集体财产; (四)土地承包经营方案、分配方案; (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民委员会不依照法律、民族乡、镇的人民政府责令改正、法规的规定履行法定义务的,由乡。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准,受侵害的村民可以申请人民予以撤销; (五)村集体经济项目的立项; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案:第二十四条 涉及村民利益的下列事项
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