商铺租三年中途不想租了要承担什么责任

（一）若合同有中途退租违约责任约定，应严格按照合同执行，像合同规定支付违约金、没收部分或全部押金等情况，违约方需履行相应责任。
（二）若合同未约定，违约方要赔偿因违约给房东造成的损失，涵盖房东找新租户期间的租金损失、房屋空置损耗等。
（三）建议与房东积极协商，说明自身情况，争取房东理解，共同寻找降低损失的办法。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.    商铺租赁中途不想租，需按合同约定和法律规定担责。
  2.    合同明确约定中途退租责任的，如付违约金、没收押金等，违约方要照做。例如约定付三个月租金作违约金，租户就得给。
  3.    合同没约定的，违约方要赔偿对方损失，像房东找新租户时的租金损失、房屋空置损耗等。若房东很快找到新租户，损失小；反之，租户赔偿可能增多。建议和房东协商减少损失。

结论：
商铺租赁中途不想租，需按租赁合同约定或法律规定承担责任，有约定按约定执行，无约定则需赔偿房东损失。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。当商铺租赁合同中明确约定中途退租违约责任时，违约方需按约定承担责任，像支付违约金、押金被没收等情况。若合同未约定，违约方要赔偿因其违约给房东造成的损失，涵盖寻找新租户期间的租金损失、房屋空置损耗等。房东招租情况不同，租户赔偿责任有别，若能快速租出，租户赔偿较少；若长时间未租出，租户赔偿责任会加重。因此，租户遇到此情况可与房东协商，争取降低损失。若您在商铺租赁过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。

商铺租赁中途不想租，应按租赁合同约定及法律规定承担责任。若合同明确约定中途退租违约责任，如支付违约金、没收押金等，违约方需依约执行，像约定支付三个月租金作违约金，租户就得支付。若合同未约定，依据民法典，违约方要赔偿因违约给房东造成的损失，涵盖房东找新租户期间的租金损失、房屋空置损耗等。若房东能快速找到新租户，租户赔偿责任相对小；若长时间未租出，赔偿责任可能加重。

为降低损失，建议采取以下措施：
1. 与房东积极协商，诚恳说明自身情况，争取房东理解，共同寻找解决方案。
2. 协助房东寻找新的租户，减少房屋空置时间，降低房东的损失。

法律分析：
（1）当商铺租赁中租户中途不想租时，若租赁合同明确约定了中途退租的违约责任，如支付违约金、没收押金等，违约方必须按照合同约定承担相应责任。例如约定支付三个月租金作为违约金，租户就需履行支付义务。
（2）若合同未对中途退租违约责任作出约定，依据《民法典》，违约方要赔偿因其违约给对方造成的损失。这些损失涵盖房东寻找新租户期间的租金损失以及房屋空置损耗等。房东寻找新租户的速度会影响损失大小，若快速租出，租户赔偿责任相对小；若长时间未租出，赔偿责任可能加重。
（3）遇到这种情况，租户可与房东协商，以此争取降低自身损失。

提醒：商铺租赁中途退租可能面临诸多法律风险，不同合同约定和实际情况处理方式有别，建议咨询以获取更精准的分析。