退租租金结算法律上是如何处理的

（一）合同有约定的情况，严格按照合同里关于退租租金结算的方式执行，比如提前退租扣除违约金后退还剩余租金。

（二）合同无约定且承租人按约退租，出租人应退还剩余租期租金。

（三）提前退租构成违约，出租人可要求赔偿损失，一般以剩余租期租金主张，但赔偿以实际损失为限，过高时承租人可请求法院或仲裁机构调整。

（四）因出租人违约导致承租人退租，承租人不用担责，还能要求出租人退还已付未使用租期租金并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 退租租金结算按合同约定和法律规定处理。合同明确退租租金结算方式的，按约定办，如提前退租扣违约金后返还剩余租金。

2. 合同无约定时，承租人正常退租，剩余租期租金应退还；提前退租违约，出租人可主张剩余租期租金为损失，但赔偿以实际损失为限，过高可请求降低。

3. 若因出租人违约致退租，承租人免担责，还可要求退还已付未用租金并获赔偿。

结论：
退租租金结算要按租赁合同约定和法律规定处理，依不同情况确定租金退还及赔偿事宜。
法律解析：
当租赁合同有明确的退租租金结算方式约定时，应按照约定执行，像约定提前退租扣除违约金后退还剩余租金，就照此办理。若合同未作约定，承租人按约退租，剩余租期租金应退还；提前退租构成违约的，出租人可主张以剩余租期租金作为损失赔偿，但赔偿以实际损失为限，过高时承租人可请求法院或仲裁机构调整。若因出租人违约导致承租人退租，承租人无需担责，还能要求退还已付未使用租期租金并获赔偿。在退租租金结算问题上，情况复杂多样，若你遇到相关难题，可向我或专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1. 退租租金结算应按合同约定和法律规定处理。若合同有明确约定结算方式，就按约定执行，如提前退租扣除违约金后退还剩余租金。
2. 若合同无约定，承租人按约退租，剩余租期租金应退还；提前退租构成违约的，出租人有权主张赔偿损失，常以剩余租期租金作为损失，但赔偿以实际损失为限，过高时承租人可请求法院或仲裁机构适当减少。
3. 因出租人违约导致承租人退租，承租人无需担责，还可要求出租人退还已付未使用租期租金并赔偿损失。

建议：签订租赁合同时，双方应明确约定退租租金结算方式和违约责任。遇到纠纷时，先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）租赁合同中有明确退租租金结算方式的，需严格按照约定执行。像合同约定提前退租扣除一定违约金后退还剩余租金，那么就按此来结算。
（2）合同未作约定时，若承租人按约退租，剩余租期的租金应予以退还；若提前退租构成违约，出租人有权要求赔偿损失，通常以剩余租期租金作为损失主张。不过赔偿要以实际损失为限，若过高，承租人可请求法院或仲裁机构适当减少。
（3）因出租人违约导致承租人退租的，承租人不用承担违约责任，还能要求出租人退还已付未使用租期的租金并赔偿损失。

提醒：签订租赁合同时要仔细查看租金结算条款，退租发生纠纷时，若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。