买房逾期交房违约金赔偿标准是什么

（一）合同有明确约定时，按照合同里规定的比例或者金额进行违约金赔偿。例如合同约定按购房款每日万分之几支付，就以此为标准计算赔偿金额。

（二）合同没有约定的情况下，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。如该地段同类房屋月租金3000元，逾期一个月就赔偿3000元。

（三）若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 买房逾期交房，违约金赔偿先看合同约定。若合同明确约定比例或金额，按此赔偿，如约定按购房款每日万分之几算，就依此计。

2. 若合同没约定，按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准定。比如该地段月租金3000元，逾期一月就赔3000元。

3. 若约定违约金与损失差距大，当事人可让法院或仲裁机构调整。

结论：
买房逾期交房，违约金赔偿标准先以合同约定为准；合同未约定的，按同地段同类房屋租金标准确定；约定违约金与实际损失差异过大时，可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同是当事人之间的法律，具有优先性。所以买房逾期交房时，若合同明确约定了违约金赔偿比例或金额，就按此执行，如按购房款每日万分之几支付违约金。若合同没有约定，为保障购房者权益，可按照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。同时，如果约定的违约金与实际造成的损失相比过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整，以保证公平合理。如果您在买房过程中遇到逾期交房及违约金赔偿方面的问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议。

1. 买房逾期交房，违约金赔偿需先遵循合同约定。合同明确约定了赔偿比例或金额的，按照约定执行，如按购房款每日万分之几支付违约金，就以此计算赔偿。
2. 若合同未约定违约金，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
3. 当约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构对违约金数额适当调整。

建议购房者在签订购房合同时，仔细约定违约金条款，明确具体赔偿标准。遭遇逾期交房且违约金赔偿有争议时，及时收集证据，与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）买房逾期交房的违约金赔偿，首先遵循合同约定。若合同明确规定了赔偿比例或金额，就按照约定来计算赔偿，例如约定按购房款每日万分之几支付违约金。
（2）若合同未约定违约金赔偿标准，可依照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
（3）当约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构对违约金进行适当调整。

提醒：
签订购房合同要明确逾期交房违约金条款。若认为违约金不合理，及时通过法律途径调整。不同案情处理有别，建议咨询分析。