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强拆大棚房赔偿问题有哪些

何* 湖南-长沙 维权技巧咨询 2025.03.16 14:32:31 381人阅读

强拆大棚房赔偿问题有哪些

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1. 合法强拆大棚房,一般不赔偿。多数大棚房属违建,像在农用地上擅自改用途建房,违反土地管理规定。
2. 违法强拆时,被拆迁人能索赔。赔偿包括大棚房内物品损失(需清单和凭证)、建筑材料损失。若有合法经营手续,因强拆致经营中断,还能要停产停业损失赔偿。
3. 被拆迁人可先和强拆方协商,协商不成,通过行政复议或诉讼索赔。

2025-03-16 19:57:04 回复
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结论:
合法强拆大棚房通常不予赔偿,违法强拆则被拆迁人可主张赔偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,很多大棚房属于违法建设,如在农业用地上未经许可擅自改变用途建设住房等,这类违法建筑被合法强拆时,一般不予赔偿。若遭遇违法强拆,被拆迁人有主张赔偿的权利。赔偿范围涵盖大棚房内物品损失,但需提供物品清单及购买凭证等证据;大棚房建筑材料损失也可要求赔偿;若大棚房有合法经营手续,因强拆导致经营活动无法进行,还可主张合理的停产停业损失赔偿。被拆迁人可先和强拆实施主体协商赔偿,协商不成,可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿。如果您在大棚房拆迁过程中遇到法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-03-16 18:39:33 回复
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法律分析:
(1)合法强拆大棚房一般无需赔偿,多数大棚房属违法建设,像在农业用地上擅自改变用途建住房,违反土地管理法规。
(2)若遭遇违法强拆,被拆迁人有索赔权利。赔偿范围包含大棚房内物品损失,需提供物品清单与购买凭证等证据;大棚房建筑材料损失也可要求赔偿。
(3)有合法经营手续且因强拆致经营活动无法进行的,可主张合理的停产停业损失赔偿。
(4)索赔途径上,被拆迁人可先与强拆实施主体协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿。

提醒:
遇到大棚房强拆情况,要注意区分是合法还是违法强拆,及时收集相关证据,若情况复杂建议咨询专业人士进一步分析。

2025-03-16 18:38:39 回复
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(一)若大棚房被合法强拆,因多属违法建设,一般无赔偿,建设时应确保遵守土地管理法规,不擅自改变农业用地用途。
(二)遭遇违法强拆,要及时收集证据,如大棚房内物品清单及购买凭证、建筑材料损失证明等。
(三)有合法经营手续且因强拆致经营活动无法进行的,准备好相关经营证明,主张合理的停产停业损失赔偿。
(四)先尝试与强拆实施主体协商赔偿,协商不成,通过行政复议或行政诉讼途径维权。

法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第八条规定,公民、法人或者其他组织因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的,有权依法要求赔偿。

2025-03-16 16:55:29 回复
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1. 大棚房合法强拆一般不赔偿,因其多属违法建设,像在农业用地上未经许可改用途建房,违反土地管理法规。
2. 若遭遇违法强拆,被拆迁人可主张赔偿。赔偿范围涵盖大棚房内物品损失,需提供物品清单和购买凭证等证据;也可要求赔偿大棚房建筑材料损失;若有合法经营手续且因强拆致经营活动无法进行,可主张合理的停产停业损失赔偿。
3. 对于赔偿途径,被拆迁人可先与强拆实施主体协商。若协商不成,可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿。被拆迁人要注意收集并保管好相关证据,以更好地维护自身权益。

2025-03-16 15:00:48 回复

您好,针对您的棚户区改造强拆问题怎么处理问题解答如下,有590号令,按令行事,上面规定得很强细,可以搜《国有土地上房屋征收与补偿条例》(590号令)自已看一下。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

根据你的问题解答如下,棚户区改造可以吗不会。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

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