民法典解除合同的条件包括哪些情形

合同解除方式有两种：
约定解除：双方商量好能解除合同，也能提前约定解除事由，事由发生时，有解除权的一方可解除。
法定解除：
1. 因不可抗力无法实现合同目的。
2. 履行期满前，一方明确不履行主要债务。
3. 一方迟延履行，催告后合理期限仍未履行。
4. 一方违约致合同目的无法实现。
5. 法律规定的其他情形。不定期合同可随时解除，需提前合理时间通知。

结论：
合同解除分为约定解除和法定解除，不同解除方式有相应适用情形。
法律解析：
约定解除包含两种情况，一是当事人协商一致可解除合同，体现了合同当事人的意思自治；二是当事人约定一方解除合同的事由，当该事由发生，解除权人就能够解除合同。法定解除的情形有多种，如因不可抗力不能实现合同目的、当事人明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行、违约导致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。了解合同解除的这些规定，能帮助大家在合同事务中更好地维护自身权益。如果大家在合同解除方面遇到具体问题，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）合同解除方式分为约定解除和法定解除。约定解除赋予了合同当事人一定的自主性，双方既可以协商一致解除合同，也能提前约定好一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就可行使解除权。
（2）法定解除的情形有多种。不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行、违约行为致使合同目的不能实现等情况，都满足法定解除条件。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。

提醒：
在合同履行过程中，若涉及解除合同，要先判断是适用约定解除还是法定解除。不同情况对应不同解除程序和法律后果，建议咨询进一步分析。

（一）若想通过约定解除合同，双方应积极协商，达成一致意见后签订书面解除协议，明确解除的各项事宜。也可以提前在合同中清晰约定一方解除合同的具体事由，当该事由出现时，解除权人及时行使解除权。
（二）对于法定解除，当出现因不可抗力等法定情形时，要及时收集相关证据，如不可抗力的证明文件等。若对方不履行主要债务等情况，及时进行催告并保留好催告的证据。对于不定期合同要解除，在合理期限前以书面等可留存证据的方式通知对方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1. 合同解除分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予当事人自由协商的空间，体现意思自治原则，当事人既可以协商一致解除合同，也能事先约定解除合同的事由，事由发生时解除权人可解除。法定解除是法律明确规定的，在特定情形下赋予当事人解除合同的权利，保障交易公平与安全。
2. 对于约定解除，当事人在签订合同时应仔细明确约定解除的事由和程序，避免模糊不清引发纠纷。在协商解除时要签订书面协议，明确双方权利义务。
3. 遇到法定解除情形，当一方出现违约行为可能导致法定解除条件成就时，另一方应及时固定证据，如通过书面催告、留存协商记录等方式。对于不定期合同要注意在合理期限前通知对方，避免因未履行通知义务承担责任。