商品房延期交房如何起诉开发商赔偿

1. 收集证据：包括购房合同、延期交房通知、自身损失凭证等，合同一般会写明交房时间和逾期责任。
  
  2. 写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如要违约金）、事实与理由（说明延期情况）。
  
  3. 递交材料：向房产所在地基层法院交起诉状和证据，法院受理后缴费，完成即立案。
  
  4. 参加庭审：庭审中阐述主张、出示证据。若胜诉开发商不履行，可申请强制执行获赔偿。

结论：
起诉开发商延期交房赔偿，可通过收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院递交材料立案、参加庭审，若胜诉开发商不履行判决可申请强制执行来实现赔偿诉求。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，购房合同中约定了交房时间及逾期交房违约责任，开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求其承担赔偿责任。收集购房合同、延期交房通知、损失凭证等证据是为了证明开发商违约及自身损失情况；书写起诉状能清晰表达诉求和事实理由；向房产所在地基层法院递交材料是遵循管辖规定。法院受理缴费立案后安排开庭，庭审中出示证据阐述主张，以获得公正判决。若开发商不履行判决，申请强制执行可保障自身权益。若你在起诉开发商延期交房赔偿过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，购房合同是确定双方权利义务的关键文件，其中关于交房时间和逾期责任的约定是重要依据。延期交房通知能证明开发商违约事实，而自身损失凭证可作为索赔依据。
（2）书写起诉状需准确清晰，原被告信息要无误，诉讼请求明确合理，事实与理由应客观阐述开发商延期交房情况，为法院审理提供清晰脉络。
（3）向有管辖权的法院递交材料是程序要求，房产所在地基层法院便于案件审理和执行。缴纳诉讼费完成立案，使诉讼程序正式启动。
（4）庭审中充分展示证据、阐述主张，能增加胜诉几率。若胜诉后开发商不履行判决，申请强制执行是保障权益的有效手段。

提醒：
收集证据要确保真实有效，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）证据收集要全面准确，除了购房合同、延期交房通知和损失凭证外，还可收集与开发商协商的聊天记录、邮件等，以更充分证明延期交房事实和自身损失。
（二）书写起诉状时，诉讼请求要明确具体金额及计算方式，事实与理由部分应条理清晰，突出开发商违约点。
（三）向法院递交材料前，确认材料的完整性和规范性，避免因材料问题影响受理。庭审时保持冷静，按照法官指引有序陈述和举证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商延期交房属于不履行合同约定的交房义务，购房者有权要求其承担赔偿责任。

起诉开发商延期交房赔偿可按以下步骤操作：
1. 收集证据，包括购房合同、开发商延期交房通知、自身损失凭证等，合同一般约定了交房时间与逾期违约责任。证据是维权基础，能有力支撑诉求。解决措施是仔细留存各类相关文件。
2. 书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求如要求支付逾期交房违约金，阐述事实与理由即开发商延期交房情况。起诉状需清晰准确表达诉求。建议书写时逻辑清晰、内容完整。
3. 向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料，通常是房产所在地基层法院。法院受理后缴纳诉讼费完成立案。要及时关注缴费通知。
4. 等待法院安排开庭审理，庭审充分阐述主张并出示证据。若胜诉开发商不履行判决，可申请强制执行实现赔偿诉求。庭审要做好充分准备，确保权益实现。