与商场签租赁合同需重视多方面法律事项。首先要确认商场出租权，查看产权证明或相关授权文件，这是合同合法性基础。
1. 租赁条款应明确场地位置、面积、用途，确保与经营需求相符，同时约定好租赁期限、起止日期和续租条件。
2. 租金与费用方面，要清晰规定租金金额、支付方式和时间，明确物业费、水电费等承担方。
3. 涉及装修改造，需规定装修方案审批流程、费用承担，以及期满后装修归属和处理方式。
4. 违约责任条款要详细约定双方违约情形及责任，包括违约金数额或计算方式，保障自身权益。
5. 解除合同条款要明确双方可解除合同的情形，如商场重大改造影响经营等，给自己留后路。
建议签订合同前仔细审查各项条款，如有疑问咨询专业律师；签订时确保条款清晰明确，无歧义。
法律分析：
（1）主体资格方面，商场拥有出租权是租赁合同有效的基础，产权证明或授权文件能证明其合法性，可避免后续因出租权问题产生纠纷。
（2）租赁条款要清晰，场地位置、面积、用途明确，能避免实际使用与预期不符；租赁期限和续租条件的约定，可保障租户长期经营的稳定性。
（3）租金与费用需界定清楚，租金金额、支付方式和时间明确，其他费用承担方确定，能防止后续出现费用争议。
（4）装修与改造规定，可规范装修行为，明确费用和期满后装修处理，避免装修投入损失。
（5）违约责任详细约定，能在一方违约时，让另一方获得合理赔偿，保障合同履行。
（6）解除合同情形明确，在商场重大改造等影响经营的情况下，租户可解除合同，减少损失。
提醒：签订合同时要仔细审查各项条款，不同商场租赁合同可能有差异，若有疑问建议咨询律师进一步分析。
（一）主体资格方面，仔细审查商场提供的产权证明或相关授权文件，可通过核查不动产登记信息等方式核实其真实性与有效性，避免与无出租权的主体签约。
（二）租赁条款上，在合同中精确写明租赁场地的具体位置、面积大小，且对用途进行详细界定，明确租赁期限的起止日期以及续租的具体条件和程序。
（三）租金与费用，清晰约定租金金额、支付方式（如转账、现金等）和支付时间节点，同时明确物业费、水电费等其他费用由哪一方承担。
（四）装修与改造，在合同里详细规定装修方案的审批流程、费用由谁承担，以及租赁期满后装修的归属和处理办法。
（五）违约责任，明确列举双方可能出现的违约情形，并确定违约金数额或计算方式，保障自身合法权益。
（六）解除合同，清晰列出双方可解除合同的具体情形，如商场重大改造影响经营等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1. 确认商场有出租权，可让其出示产权证明或授权文件。
2. 明确租赁场地位置、面积、用途，要与经营需求相符；确定租赁期限、起止日期和续租条件。
3. 清晰规定租金金额、支付方式和时间，明确物业费、水电费等费用谁承担。
4. 若装修，规定好审批流程、费用承担，以及期满后装修的归属和处理。
5. 详细约定双方违约情形及责任，包括违约金数额或计算方法。
6. 明确可解除合同的情形，如商场重大改造影响经营时，给自己留余地。
结论：与商场签租赁合同，要关注主体资格、租赁条款、租金与费用、装修与改造、违约责任、解除合同等法律事项。
法律解析：在与商场签订租赁合同时，确认商场的主体资格很重要，查看其产权证明或授权文件可避免租赁风险。租赁条款中明确场地信息和用途，能确保经营活动顺利开展；约定好租赁期限和续租条件，可保障租赁的稳定性。租金及其他费用的明确规定，能避免后期产生费用纠纷。对于装修改造，规定好审批流程、费用承担和期满处理方式，可维护双方权益。详细的违约责任约定能在一方违约时保障另一方的合法权益。明确解除合同的情形，能在特殊情况发生时为自己保留退路。如果您在签订商场租赁合同过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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