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二手房买卖合同是否可以仲裁

熊* 安徽-淮北 二手房纠纷咨询 2025.03.15 05:43:28 412人阅读

二手房买卖合同是否可以仲裁

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1. 二手房买卖合同可仲裁,但需双方自愿且达成仲裁协议。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。若没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会不予受理。
2. 解决措施与建议:
    买卖双方在签订二手房买卖合同时,若有仲裁意愿,应在合同中明确约定有效的仲裁条款,详细写明仲裁委员会等关键信息。
    若合同中未约定仲裁条款,纠纷发生后双方若想通过仲裁解决,需及时达成书面仲裁协议。
    签订仲裁协议或约定仲裁条款前,仔细了解仲裁流程和规则,确保自身权益能得到保障。

2025-03-15 10:36:23 回复
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法律分析:
(1)二手房买卖合同可通过仲裁解决纠纷,但前提是双方自愿且达成仲裁协议。若合同中有有效仲裁条款,或纠纷发生后达成书面仲裁协议,就能向约定的仲裁委员会申请仲裁。
(2)仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不能就同一纠纷再次申请仲裁或向法院起诉。
(3)若没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会不会受理。因此,有仲裁意愿的买卖双方,需保证合同中有有效仲裁条款或事后达成仲裁协议。

提醒:
买卖双方在签订二手房买卖合同时,若有仲裁意向,应明确约定有效仲裁条款。若未约定,纠纷发生后需及时协商达成书面仲裁协议,避免仲裁申请不被受理。

2025-03-15 09:39:03 回复
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(一)买卖双方在签订二手房买卖合同时,应主动在合同中明确约定有效的仲裁条款,清晰写明仲裁事项、仲裁委员会等关键信息。
(二)若合同中未约定仲裁条款,在纠纷发生后,双方若有仲裁意愿,应及时达成书面仲裁协议。
(三)签订合同或达成仲裁协议时,要仔细审核内容,保证其符合法律规定,以确保仲裁条款或协议有效。

《中华人民共和国仲裁法》第四条规定:当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

2025-03-15 07:53:14 回复
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1. 二手房买卖合同可仲裁,但要符合条件。双方需自愿,达成仲裁协议。合同有有效仲裁条款,或纠纷后达成书面协议,就能提交约定仲裁委。

2. 仲裁一裁终局,裁决作出后,就同一纠纷再申请仲裁或起诉,仲裁委和法院不受理。

3. 无仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委不受理。有仲裁意愿的买卖双方,要确保合同有有效条款或事后达成协议。

2025-03-15 06:41:08 回复
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结论:
二手房买卖合同可以仲裁,但要双方自愿且达成仲裁协议,包括合同中有有效仲裁条款或纠纷发生后达成书面仲裁协议。
法律解析:
根据《中华人民共和国仲裁法》,当事人以仲裁方式解决纠纷需基于双方自愿并达成仲裁协议。在二手房买卖中,若合同里有有效的仲裁条款,或者纠纷产生后双方签订了书面仲裁协议,就能够把纠纷提交给约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。要是没有仲裁协议,一方申请仲裁,仲裁委员会将不予受理。因此,有仲裁意向的二手房买卖双方,一定要保证合同中有有效仲裁条款或事后达成仲裁协议。如果您在二手房买卖仲裁方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。

2025-03-15 06:33:02 回复

劳动争议仲裁申请书格式及范本劳动争议仲裁申诉申请书是当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁时提交的法律文书。填写此类法律文书时所依据的法律法规主要有:《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》等。受理机构为企业所在地的区(县)劳动局下设有劳动局仲裁委。不能直接将争议交法院审理,只有对仲裁不服时才可交法院审理。二手房买卖仲裁申请书【格式内容】劳动争议仲裁申诉申请书包括首部、正文、尾部三部分。1.首部应写明以下内容:①标题:劳动争议仲裁申诉申请书。②争议当事人:申诉人与被申诉人。个人应写明姓名、性别、年龄、民族或国籍、用工性质、工作单位、住址、通信地址等。单位应写明名称、单位性质、地址、法定代表人姓名、职务。有委托代理人的,应写明代理人的姓名、工作单位等情况。2.正文应包括:①仲裁请求事项:指申诉要达到的目的和要求。请求事项要具体明确。②事实和理由:应简要说明双方建立劳动关系的时间、方式以及劳动合同的主要内容;双方争议的形成过程和争议的焦点;主要证据(应说明证人姓名、住址、物证、书证的来源等);提出请求事项的主要法律依据。3.尾部应包括:申诉申请书呈现送的仲裁机构名称、申诉人姓名或名称(签章)、申请时间(年月日)。同时写明提交的副本份数(按被申诉人人数提交),物证、书证件数。申诉申请书,叙述的事实应实事求是,突出重点。请求事项要简明扼要,引用法律条文要准确。【范例参考】劳动争议仲裁申诉申请书申诉申请人:广州(市)××房地产有限公司住址:××市天河东路××号法定代表人:刘王心电话:××××××××被申诉人:张三思申请要求:1.裁决被申诉人支付申诉人培训费35万元。2.被申诉人承担仲裁费用。理由与事实:1998年10月,申诉人与被申诉人签订一份《员工培训协议书》,合同约定由申诉人联系美国××大学房地产开发学院,选送被申诉人前往进修学习并支付一切费用,学成必须为公司服务8年。2000年10月被申诉人学成回国后,未到本公司就业,而是到香港驻内地某公司工作,现根据合同要求被申诉人赔偿35万元的损失。此致广州市天河劳动仲裁委员会××(市)××房地产有限公司2001年11月8日附件:协议一份。(略)出国证书一套。(略)

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