你好,昨天我有一个亲戚找我一起办理共享信用贷款,承诺抵押一套房产作为还款担保,事后发现贷款主体只有我个人,总计在三个贷款平台贷款53.4万元,已转给对方19万,事后调查发现其所谓抵押房产无产权证,仅有拆迁合同及购房合同,他承诺抵押房屋为其父母财产,其中他父亲已过世,有两个姐姐。我打算停贷并向他追讨所有损失,包括转给他的19万及全部贷款53.4万产生的利息、违约金、手续费等,请问我该怎么做?
律师解析 一、保证分为一般保证和连带责任两种。 若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。 只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。 而如果是连带责任,当债务人没有能力还款时,债权人可要求担保人履行债务。 二、一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。 一般来说,如果担保合同无效,担保人会有部分免责的情况。
律师解析 1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 需要说明的是: 婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 2、如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
律师解析 抵押的车子被卖了有以下处理方式: 1、直接报警处理,由公安部门介入,虽然车辆设置抵押权,但是所有权人还是对车辆具有所有权的,任何人无权使用私权利处理车辆,否则属于违法,严重的承担刑事责任; 2、直接去法院起诉,要求返还被卖车辆,如果有必要可以申请法院财产保全,扣押被卖车辆; 3、与对方和解,私下协商解决办法。 抵押后的车法院怎么执行 1、法院拍卖该车辆的所得款项需要优先偿还抵押权人,再将拍卖所得的剩余款项交由债权人; 2、抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
律师解析 一、先保证自己不被骗钱,不给骗子转账。 其次,检查一下,有没有通过短信验证码开通银行卡的支付功能,保证银行卡的安全。 做到这些就可以了。 骗子的软件可以直接删除。 二、收款银行卡非本人银行卡,这种情况出现的几率极小,但万一发生了,就联系贷款机构客服或收款银行的客服,及时进行冻结或追回,被人转走了还可以报警处理。
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