门面未到期租客违约不住了该如何处理

1. 租客未到期违约不住，应先查看租赁合同约定，有约定违约处理方式的按约定执行，如支付违约金、扣除押金等。若合同无约定，房东可要求租客承担违约责任。
2. 房东有减损义务，需及时采取另行出租等措施防止损失扩大，已产生的租金损失可要求租客赔偿。
3. 若租客拒不担责，房东先与租客协商要求赔偿。
4. 协商不成，房东收集租赁合同、租金支付记录、协商记录等证据，向法院起诉主张租客违约并要求赔偿损失。

法律分析：
（1）当门面未到期租客违约不住，若租赁合同有违约处理约定，像支付违约金、扣除押金等，房东可按照合同约定执行，这体现了合同的自治性，双方应受合同条款约束。
（2）若合同无约定，房东有权要求租客承担违约责任。同时，依据法律规定，房东负有减损义务，需及时采取另行出租等措施避免损失进一步扩大。对于已产生的租金损失，房东可向租客索赔。
（3）若租客拒不承担违约责任，房东可先与租客协商要求赔偿。协商不成时，房东要收集租赁合同、租金支付记录、协商记录等证据，向法院提起诉讼，主张租客违约并要求赔偿损失。

提醒：房东在处理租客违约时要及时留存证据，且积极履行减损义务。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）有合同约定时，按合同执行。若合同明确违约处理方式，像支付违约金、扣除押金等，房东可依合同要求租客承担相应责任。
（二）无合同约定时，房东可要求租客承担违约责任。同时房东需履行减损义务，及时将门面另行出租，避免损失进一步扩大。对于已产生的租金损失，房东有权要求租客赔偿。
（三）若租客拒不担责，房东先与租客协商，要求其赔偿损失。协商不成，房东收集租赁合同、租金支付记录、协商记录等证据，向法院起诉，主张租客违约并索赔。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 若门面未到期租客违约，先看租赁合同。若有违约处理约定，如付违约金、扣押金，按合同执行。
2. 合同无约定，房东可要求租客担责。房东有减损义务，要及时另租防损扩大。
3. 已产生租金损失，房东可要求赔偿。租客不担责，先协商。协商不成，收集合同、支付记录等证据起诉索赔。

结论：
门面未到期租客违约不住，合同有约定按约定处理，无约定房东可要求租客担责，同时房东有减损义务，租客拒不担责可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。租赁合同中若有违约处理方式的约定，那么就按照合同约定执行，比如支付违约金、扣除押金等。若合同没有约定，房东有权要求租客承担违约责任。不过房东也有减损义务，需及时采取措施如另行出租来防止损失扩大，对于已产生的租金损失，可要求租客赔偿。若租客不承担违约责任，房东可先协商，协商无果，可收集租赁合同、租金支付记录、协商记录等证据，向法院起诉主张赔偿。若您在租赁过程中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。