遗产继承问题的房子该如何处理

1. 遗产继承中房子的处理，关键在于依据不同情况采取相应方式。有遗嘱或遗赠扶养协议时，严格依其内容执行，让房子归指定对象。无此类文书，则按法定继承，先由第一顺序继承人平等继承，无第一顺序继承人时才轮到第二顺序继承人。
2. 处理方式上，各继承人能协商房子归属，获所有权者给其他继承人折价补偿；也能出售房子后按份额分割房款。
3. 若继承人对房子处理存争议且协商无果，可向法院起诉，法院会依法依规并结合实际情况判决。如此，既尊重被继承人意愿，又保障继承人合法权益，还能有效解决可能出现的纠纷，确保遗产继承中的房子处理公平合理。

法律分析：
（1）遗产继承中的房子处理遵循意思自治优先原则。被继承人留下遗嘱或遗赠扶养协议的，严格按照其内容，将房子给予指定对象。这充分尊重了被继承人对自身财产的处分意愿。
（2）在无遗嘱和遗赠扶养协议时，法定继承启动。第一顺序继承人优先均等继承，体现对家庭关系中紧密成员的权益保障；无第一顺序继承人时第二顺序继承人继承。
（3）继承人协商房子归属是常见方式。获所有权者补偿他人，或出售房子分割房款，灵活满足不同继承人需求。
（4）争议无法协商时可诉至法院。法院依法依实际情况判决，保障公平公平。

提醒：
处理遗产继承房子问题，注意保留好相关证据。有争议及时咨询，以便采取恰当法律措施。

（一）若想确定遗产继承中房子归属，先查看有无遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容处理房子归属。
（二）没有上述文书时，按法定继承顺序来。第一顺序继承人存在就由他们均等继承，不存在则第二顺序继承人继承。
（三）继承人之间可以商量房子归谁，得到房子的给其他人补偿；或者把房子卖了，按份额分钱。
（四）要是有争议协商不成，就去法院起诉，让法院依法依规判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。  

1. 遗产继承涉及房子时，先看被继承人有无遗嘱或遗赠扶养协议，有的话按其内容来，房子归指定的人。
没有上述文书的，走法定继承。第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母平均继承；没有第一顺序继承人，就由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

2. 继承人能商量房子归谁，拿到所有权的给其他人补偿；也能卖掉房子，按份额分房款。

要是对房子处理有分歧，协商不成，可起诉到法院，让法院依法依规结合实际情况判决 。

结论：
遗产继承中的房子处理，有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行，无则按法定继承；继承人可协商房子归属或出售分割房款，有争议可诉至法院。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。所以被继承人留下遗嘱或遗赠扶养协议，房子就依其指定分配。没有的话，法定继承登场，第一顺序继承人优先均等继承，没有第一顺序继承人第二顺序继承人才有机会。在房子的具体处理上，协商是优先选择，若能达成一致，不管是一方得房给补偿，还是出售分款都可行。要是各继承人争议大，无法协商，那么向法院起诉是合理途径，法院会依法依规结合实际情况公平判决。如果在遗产继承房子处理方面你还有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。