婚前父母赠与房产是夫妻共有财产吗

婚前父母赠与房产归属的确需依不同情形判断。核心在于父母的赠与意思表示与房产登记状况。

首先，父母明确表示房产赠与自己子女一方，按法律规定属于该子女婚前个人财产。像父母在赠与房产时书面声明只给己方子女，这种情况房产就只属于受赠子女。要保留好书面声明等证据。

其次，若父母未明确只赠与一方，且房产登记在双方名下，通常会被认定为对夫妻双方赠与，属于夫妻共有财产。此时相关的产权登记材料、赠与相关记录等都要保护。

处理这类问题，人们务必保留好赠与协议、产权登记材料等证据，方便在涉及房产归属争议时，能有足够依据确定房产究竟属于个人还是夫妻共有，避免不必要的纠纷。  

法律分析：
（1）父母明确表示房产赠与自己子女一方，比如以书面声明等形式，此房产便属于该子女婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。这是基于法律对个人财产权益的保护，尊重赠与人的真实意愿。

（2）父母未明确表示只赠与一方，且房产登记在双方名下，这种情况通常认定为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。因为从行为和登记情况可推断父母有将房产给予夫妻双方共同所有的意思。

提醒：
处理婚前父母赠与房产问题，务必保留好赠与协议、产权登记材料等证据，便于在涉及纠纷时确定房产归属。若情况复杂，建议咨询进一步分析 。

（一）对于子女而言，如果希望房产明确为自己个人所有，在父母赠与房产时，要提醒父母通过书面声明等方式明确表示只赠与自己一方。

（二）若父母未明确表示，而子女又想让房产成为夫妻共有财产，可协商将房产登记在双方名下。

（三）不管何种情况，都要重视证据保留，像赠与协议、产权登记材料等要妥善保管。

法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 。  

婚前父母赠房归属得分情况。要是父母明确说房子只给自家子女，按法律，这就是该子女婚前个人财产，不是夫妻共有的。像父母赠房时书面声明只给自家孩子 。

   要是父母没明确只赠一方，房子还登记在双方名下，通常会被看作对夫妻双方的赠与，属于夫妻共有财产。

  处理这类问题，关键看父母赠房时有无明确意思及房产登记情况。要留好赠与协议、产权登记材料等证据，确定房产归属 。

结论：
婚前父母赠与房产归属取决于是否明确表示赠与一方及房产登记情况。
法律解析：
根据法律规定，当父母明确通过书面声明等方式表示赠与自己子女一方，该房产属于子女婚前个人财产。这是因为法律尊重当事人明确的意思表示，保护个人财产权益。而若父母没有明确只赠与一方，房产又登记在双方名下，就会认定为对夫妻双方赠与，属于夫妻共有财产。这种判定体现公平原则，综合考虑实际情况。在面对这类复杂的房产归属问题时，保留好赠与协议、产权登记材料等相关证据至关重要，能在产生纠纷时清晰界定房产归属。如果大家在这方面存在疑问，或者遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议和指导 。