离婚后对方赖在房子里不愿意卖怎么办

法律分析：
（1）离婚时对房子处置有明确约定，这属于双方达成的具有法律效力的协议内容。一方赖着不卖，违反了协议约定，构成违约行为。
  违约方应当承担违约责任，以维护合同的严肃性和另一方的合法权益。

（2）尝试沟通是合理且必要的第一步。明确告知对方依约履行的义务，这是给予对方改正错误、自觉履行的机会，也是后面采取进一步措施的铺垫。

（3）发律师函是一种正式且有效的催告方式。以书面形式限定合理期限，可使对方清晰知晓其应履行的义务和时间要求，具有较强的警示作用。

（4）向法院提起诉讼是在沟通和律师函催告无果后的有力手段。通过法律途径要求对方履行约定并承担违约责任，借助司法强制力保障自身权益。法院判决后申请强制执行，法院采取的强制腾空房屋等措施能确保判决得以执行。

提醒：
遇到此类情况注意保留沟通记录、律师函等相关证据。若对具体法律问题有疑问，建议咨询。  

（一）尝试自行沟通，清楚明白地告诉对方，按照约定他有义务配合卖房，要是一直拖着不办，是要承担法律责任的。

（二）沟通没有效果的话，委托律师发律师函。用书面形式郑重地催告对方，在限定的合理时间里，依照约定做好卖房相关的各项事情。

（三）要是对方还是不配合，那就向法院起诉。让法院责令对方履行离婚协议或者生效法律文书里有关房屋处置的规定，还要对方承担违约责任。若对方不履行判决，申请强制执行，法院能强制腾空房屋来保证判决能执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

   离婚时对房子处置有明确约定，像约定卖房且双方配合，可对方耍赖不卖，这就是违约。
我曾见过类似情况，真的很让人气愤。

   先试着和对方聊聊，讲清楚得按约定做事，不然要担法律责任。要是谈不拢，那就发律师函正式催他，给个合理期限。

   要是对方还不配合，那就起诉到法院，让对方履行约定并担责。若判决后还不履行，申请强制执行，法院能强制腾空房屋来保障处置 。

结论：
离婚时对房子处置有明确约定，对方赖着不卖构成违约，可通过多种途径促使其履行约定。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。离婚时关于房子出售且双方配合的约定属于有效合同约定，对方赖着不卖的行为违反了这一约定，构成违约。先尝试沟通，这是解决问题的温和方式，明确告知义务和后果，给对方纠错机会。沟通无果发律师函，正式催告并限定合理期限，进一步施加压力。若对方依旧不配合，向法院起诉是有力手段，法院会要求其履行约定并承担违约责任。判决后对方不履行，申请强制执行，法院强制腾空房屋等措施能确保判决执行。如果在这方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，维护自身合法权益 。  

对方赖着不卖房的行为构成违约。这一行为违背了离婚时双方就房屋处置达成的明确约定，损害了另一方的合法权益。

解决措施如下：
1. 尝试沟通。向对方清晰表明其有依照约定履行的责任，告知拖延会面临法律后果，促使对方主动履行卖房约定。

2. 发送律师函。以书面形式正式催告对方按约定执行卖房相关事项，并设定合理期限。律师函具有一定威慑力，能让对方意识到事情的严重性。

3. 提起诉讼。若对方仍不配合，向法院起诉，要求其履行离婚协议或生效法律文书中关于房屋处置的约定，并承担违约责任。

4. 申请强制执行。若法院判决后对方依旧不履行，可申请强制执行，法院有权强制腾空房屋等，保障判决执行，推动房屋按约处置 。