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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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婚后1方付首付，2方贷款付房贷，离婚时房子产权属于谁？根据最新婚姻法怎么规定的？
你好具体情况电话沟通
专业解答倘若该房产的所有权人登记在父母名下，并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款，那么可以明确地说，此房产应归属于父母所有，而非夫妻间的共有财产。因此，在这种情况下，若夫妻选择离婚，他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而，如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方，那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。
专业解答离婚后房产判给男方，一般房贷也归男方偿还。离婚时对房产所有权和债务已有明确规定或裁决，比如房子和房贷都归男方，那女方就无需再付。但如果协议或裁决没有明确房贷责任，或者有特殊情况，银行可能会向女方追讨，这时候女方得和男方协商，或者通过法律途径明确责任。总之，得看具体情况。
专业解答男方父母支付首付，夫妻共同还贷，离婚时房产归属需根据具体情况确定。 若首付在婚前支付且未明确为双方赠与，通常视为对男方个人赠与，女方无权分割。若婚后支付或未明确单方赠与，则视为夫妻共同财产，应公平合理分配。
专业解答在婚姻关系期间，个人名下的房屋若由双方共同偿还房贷，离异时，非房屋所有者有权要求对方支付其所偿还贷款部分相应的补偿，尽管房屋增值部分与其无关，但其贷款本金及利息应得到合理补偿。
专业解答在婚姻关系存续期间，若一方支付首付，另一方承担贷款，离婚时房产分割应根据相关法律法规和双方协商结果进行。如协商无果，房产归属权由法院根据法律裁决，通常判给登记方，并由其承担剩余贷款。同时，需对另一方进行经济损失补偿。
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