法律分析:
(1)当房产放弃意思表示存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形时,在规定时间内有要回房产的机会。知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解九十日内),可向法院起诉撤销。此规定旨在保护当事人因非真实意愿作出行为后的合法权益。
(2)若放弃房产是真实、自愿且无上述可撤销情形,以书面声明、协议等明确放弃且手续完成,放弃行为有效。要回房产难度大,除非有新证据证明放弃行为违法或违背公序良俗等无效情形,否则法院通常不支持要回诉求。这是维护民事行为的稳定性和严肃性。
提醒:
放弃房产要谨慎,留意行为是否存在可撤销或无效情形。若有要回想法,及时收集证据咨询法律专业人士 。
(一)要是因重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情况放弃房产,在规定时间内(重大误解九十日内,其他情形一年内),向法院起诉请求撤销,就有机会要回。
(二)若真实自愿且无上述可撤销情形,通过书面声明等明确放弃且手续完成,放弃行为有效,要回难度大。不过若有新证据证明放弃行为违法或违背公序良俗,可尝试要回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
要是放弃房产的表示,是因重大误解、欺诈、胁迫等能撤销的情况做出的,在知道或该知道撤销理由的一年内(重大误解九十日内),向法院起诉,有机会拿回房产。我曾见过类似因欺诈放弃后又要回的案子。
要是在真实自愿且无上述可撤销情况时放弃,像书面声明等且手续完成,放弃行为有效,拿回难度大。除非有新证据证明放弃违法或违背公序良俗,不然法院难支持诉求 。
结论:
放弃房产后打官司能否要回,取决于放弃时的具体情形和证据。存在可撤销情形在规定时间内起诉有机会要回;不存在可撤销情形且手续完成,要回难度大,除非有新证据证明放弃行为无效。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当房产放弃的意思表示基于重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形作出时,当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解九十日内),可向法院起诉请求撤销,通过这种方式有机会要回房产。若放弃行为真实、自愿且无上述可撤销情形,以书面声明、协议等明确放弃且完成相关手续,该行为具有法律效力。要想此时要回房产,除非有新证据证明放弃行为存在违法或违背公序良俗等无效情形,否则法院一般不予支持。如果对房产放弃及要回等法律问题存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确且适用的法律建议 。
能否打官司要回放弃的房产需视具体情形和证据判断。
1. 若房产放弃的意思表示基于重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形作出,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解为九十日内 ),可向法院起诉请求撤销,存在要回房产的机会。建议及时收集能证明存在可撤销情形的证据,如相关聊天记录、证人证言等,按规定时间向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 若放弃房产是真实、自愿且无上述可撤销情形,通过书面声明、协议等明确放弃且手续完成,放弃行为具有法律效力,要回难度大。除非有新证据证明放弃行为违法或违背公序良俗等无效情形,法院才可能支持要回诉求。这种情况下应积极寻找能证明放弃行为无效的证据,再通过法律途径主张自己的权利 。
专业解答放弃遗产继承之后一般是不能向法院起诉要求参与遗产分割的,因为一旦自愿采取书面或者是口头的方式,明确表明自己不想继承遗产,那么此后若是不能获得其他全部继承人的同意,已经放弃遗产继承的人是不能参与到遗产的分割活动之中的。
律师解析 有效。 录音可以作为证据。 录音不违反证据的合法性规定,属于合法依据,可以作为证据。
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