宅基地房屋离婚后如何处理好

（一）如果是一方婚前在宅基地建的房，离婚时不用纠结，这房子就归建房的那一方。

（二）要是婚后夫妻一起在宅基地建房，先看双方能不能商量好怎么分，能达成一致就按商量的来。

（三）要是商量不拢，就向法院起诉。法院会综合多方面因素判决，比如房子咋来的、双方建房贡献、婚姻时长、居住状况等，可能一方拿房给对方补偿，也可能合理划分使用。

（四）要是涉及家庭共有，得先分家析产，弄清楚夫妻共同部分，再处理离婚房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

宅基地房屋离婚时处理的确要区分不同情形。一方婚前在宅基地上建造的房屋，因其在婚前已完成建造行为，理应属于婚前个人财产，离婚时归建房方。婚后夫妻共同在宅基地上建造的房屋，则为夫妻共同财产。

针对不同情况有相应处理措施：
1. 对于婚后共同建造的房屋，夫妻能协商一致的，依协商方案分割，充分尊重双方意思自治。

2. 协商不成时，可向法院起诉。法院会综合多方面因素判决，比如房屋来源、双方建房贡献、婚姻存续时长及居住状况等。可能判决一方获房屋所有权并补偿另一方，也可能合理分割使用房屋，以保障公平公平。

3. 若涉及家庭共有，应先进行分家析产，准确确定夫妻共同部分，之后再妥善处理离婚房产问题，确保权益分配合理。  

结论：
宅基地房屋离婚时依不同建造情况处理，婚前一方建造归个人，婚后共同建造为共同财产，分割协商不成可起诉，涉及家庭共有先分家析产。
法律解析：
按照法律规定，宅基地房屋在离婚时的处理有明确规则。一方婚前在宅基地上建造的房屋，因其是婚前个人独立完成建造行为，所以属于婚前个人财产，离婚时自然归建房方。而婚后夫妻共同在宅基地上建造的房屋，是夫妻共同付出的成果，属于夫妻共同财产。当夫妻对该房屋分割能协商一致，就按协商方案来；若无法达成一致，可向法院起诉。法院会综合多方面因素判决，如房屋来源、双方建造贡献、婚姻存续时长及居住情况等，方式包括一方获所有权并补偿另一方，或合理分割使用房屋。要是涉及家庭共有，先分家析产确定夫妻共同部分，再处理离婚房产。如果大家在处理宅基地房屋离婚分割问题上遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前于宅基地建造的房屋，因其形成于婚前，当属个人财产，离婚时归建房方。这是基于财产取得的时间节点判定。
（2）婚后夫妻共同于宅基地建造的房屋，是夫妻共同财产。在分割时，尊重当事人意愿，协商一致就依协商方案执行。
（3）若协商不成而起诉至法院，法院综合多方面因素判决。房屋来源体现其初始归属，双方贡献关乎公平分配，婚姻存续时间及居住情况则考虑实际生活需求。补偿或合理分割使用的判决方式，旨在平衡双方权益。
（4）当涉及家庭共有时，先分家析产明确夫妻共同部分，再处理离婚房产。这是为避免混淆不同权属关系。

提醒：
处理宅基地房屋离婚分割，要保留好建房相关证据，涉及家庭共有的尽早分家析产，复杂情况建议咨询。  

    宅基地房屋离婚处理挺复杂。要是一方婚前在宅基地建房，这是婚前个人财产，离婚归建房的人。

    婚后夫妻一起在宅基地上盖房，那就是夫妻共同财产。分割时，能商量好就按商量的来；商量不好，就起诉到法院。

    法院判决会综合多方面因素，比如房屋来源、双方贡献、婚姻时长、居住状况等。可能判一方得房并补偿对方，也可能合理分割使用。

    要是涉及家庭共有，得先分家析产，确定夫妻共同部分，再处理离婚房产 。