婚后老房子拆迁,算夫妻共同财产吗

（一）首先确定老房子权属。若为一方婚前个人财产，且补偿仅基于房屋价值，那拆迁所得归个人。比如房子是一方婚前全款买的，拆迁按房屋面积补偿，没涉及另一方，就属于个人财产。

（二）看拆迁补偿是否考虑人口因素。若给了另一方安置面积或补偿份额，这部分是夫妻共同财产。比如按家庭人口数分配补偿，另一方有相应份额。

（三）若有书面约定拆迁所得归共同所有，按约定来。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力 。  

婚后老房子拆迁所得财产性质需依具体情形判定。当老房子为一方婚前个人财产，且补偿仅基于房屋自身价值、未涉另一方因素时，拆迁所得通常属一方个人财产；若补偿考量人口因素，给予另一方安置面积或补偿份额等，该部分应认定为夫妻共同财产；夫妻有书面约定拆迁所得归共同所有，则按约定处理。

解决措施和建议如下：
1. 夫妻双方在面临老房子拆迁时，应详细了解拆迁补偿政策，明确补偿构成，判断是否涉及人口因素等 。
2. 若对拆迁所得财产性质存在疑问或分歧，可咨询专业律师，获取准确法律意见 。
3. 为避免后面纠纷，夫妻双方可就老房子拆迁所得财产归属进行书面约定，明确权利义务 。  

结论：
婚后老房子拆迁所得不一定是夫妻共同财产，需依老房子权属及拆迁补偿构成分情况判断。
法律解析：
若老房子是一方婚前个人财产，且拆迁补偿单纯基于房屋自身价值，没考虑另一方因素，拆迁所得通常是一方个人财产。若补偿考虑人口因素，给另一方相应安置面积、补偿份额，这部分属于夫妻共同财产。还有，若夫妻书面约定拆迁所得归共同所有，就按约定办。这背后依据的是民法典中关于夫妻财产的规定，明确了不同情形下财产的归属认定。现实中此类财产纠纷不少，情况复杂。要是你正面临类似困惑，或对这方面法律规定还有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益 。  

法律分析：
（1）若老房子为一方婚前个人财产，拆迁补偿单纯基于房屋自身价值，未涉及另一方因素，此时拆迁所得归一方个人所有。这是因为财产性质延续了婚前个人财产属性。

（2）要是拆迁补偿考虑人口因素，给另一方相应安置面积或补偿份额，该部分就应视为夫妻共同财产。这体现了对夫妻关系中另一方权益的合理考量。

（3）夫妻双方若有书面约定老房子拆迁所得归共同所有，那么遵循约定。这是意思自治原则在财产分配上的体现。

提醒：
涉及婚后老房子拆迁所得财产认定，要关注老房子权属及拆迁补偿构成。有疑问建议咨询以进一步分析。

    要是老房子是一方婚前个人财产，拆迁补偿只按房屋自身价值算，没考虑另一方，那拆迁所得通常是个人财产。

  一方婚前的老房子拆迁，补偿若没算另一方，就是个人财产。

    要是拆迁补偿考虑人口因素，给了另一方安置面积、补偿份额，这部分就是夫妻共同财产。

  拆迁补偿考虑人口因素，给另一方的部分是共同财产。

    要是夫妻书面约定老房子拆迁所得归共同所有，那就按约定来。判断关键是老房子权属和补偿构成。

  有书面约定按约定，关键看老房子权属和补偿构成 。