包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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《民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。所以从法律层面来看,是否有结婚证并不影响两人共同拥有房产并办理房产证。
2025-03-07 16:28:47 回复专业解答在没有结婚证明的前提下,房产证书上可允许注明两个人的名字,然而,如果没有结婚证明而试图加注姓名的话,将会引发许多复杂的法律问题。在这种情况下,想要进行房产加名的必要手续以及所需支付的相关费用包括以下几个方面:1、每平米2.5元的交易费用。2、根据房产证发放之日起到交易日为止这段时间的年限,需额外征收5.5%的营业税和1%个人所得税(如不满5年);倘若房产已满5年,则无需另行缴纳此项费用。
专业解答在没有办理合法结婚手续的情况下,男女双方不需要办理离婚手续。但是,如果有孩子,那么双方需要就孩子的抚养问题达成一致。如果协商不成,可以通过法律途径解决。法院会根据很多因素来做出最终判决,比如双方的经济状况、实际抚养能力、孩子的个人意愿等等,但是会把保护孩子的权益放在首位。
专业解答不必。可以是配偶。结婚证丢失,需要其中一方带上双方有效的资料到其中一方所属的民政部门进行申请办理的,结婚证补办一般当场可以领取。结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
专业解答离婚登记需完整结婚证书,丢失者需先向原婚姻登记机关开证明或提交书面声明阐述遗失情况。可选择补办结婚证后再办理离婚,或在有证明后依法进行。务必遵循法规,确保过程合法公正。
专业解答可以的,房产证可以写两个人名字的。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
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