包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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离婚协议未分割房产时，协议在满足法定条件下确实有效。这是因为离婚协议是双方就诸多重要事项协商一致的成果，只要意思表示真实，内容合法且不损害他人权益，同时完成离婚登记，协议便生效。
针对这种情况，有如下措施和建议：
1. 双方可先自行协商未分割房产的处理方式，充分沟通需求与想法，尝试达成一致分割方案。
2. 若协商无果，可考虑寻求专业调解机构或婚姻家庭咨询师的帮助，借助专业力量促使双方理性解决问题。
3. 若调解也无法解决，任何一方都应果断向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好房产相关的证据材料，如购房合同、出资凭证等，以便法院依据多方面因素作出公平判决 。
法律分析：
（1）离婚协议生效有其特定条件。需是双方真实意愿表达，内容不触碰法律、行政法规强制性规定红线，也不损害国家、集体与他人合法权益，同时完成离婚登记，协议便产生效力。
（2）未分割房产不影响离婚协议其他部分的效力。此房产依旧属于夫妻共同财产范畴。
（3）后续处理方式多样。夫妻可先自行协商分割该房产；若协商无果，任何一方都有权利向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会综合多方面因素，依法公正判决。
提醒：
处理离婚协议未分割房产，先尝试协商，协商要保留好相关凭证。若起诉，注意准备好房产相关证据 。
（一）若想确认离婚协议效力，需确保是双方真实自愿协商一致，内容不违法违规，不损害第三方权益，且已办理离婚登记。
（二）针对未分割房产，先尝试双方友好协商，确定分割方案。
（三）若协商无果，任何一方都能向法院起诉，法院会综合多方面因素判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
离婚协议在满足一定条件时有效。它是夫妻对离婚相关事宜协商一致的结果，只要是真实意愿，内容合法且不妨碍他人权益，办理离婚登记后就生效，哪怕有房产没分割也不影响协议其他部分。
没分割的房产还是夫妻共同财产。之后双方能商量分割办法，要是谈不拢，任何一方都能起诉到法院。法院会综合多方面因素，公正判决房产分割。
结论：
离婚协议未分割房产，协议在符合法定条件下有效，未分割房产属夫妻共同财产可后续处理。
法律解析：
离婚协议是夫妻就诸多重要事项协商一致的体现。当它是双方真实意愿表达，内容合法合规且不妨碍各方权益，同时双方完成离婚登记，协议便具备法律效力。其中未分割的房产，不影响协议其他部分生效，其依旧是夫妻共同财产。后续双方能自行协商分割方案，若协商无果，任何一方都能向法院起诉。法院会综合多方面因素，如房产来源、购买及出资情况、登记状况等，公正判决。如果在这方面遇到困惑，不确定自身权益如何保障，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确且适用的法律建议 。
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