您好,对于您提出的问题,我的解答是, 借名买房协议有没有效,这个要以下来看,首先法律上它没有明确规定不能够借名买房。因此在一般的情况下,借名买房是可以的。但是由于房屋它是一个特殊的商品,他常常存在一个政策上的限购的规定,如果这个借名人本来没有具备购房资格,为了取得这个房产,而借用有那个购房资格的人的名义来买,那么这个就违背了那个法律的基本的诚信原则,也违背了国家政策原来要达到的调控的目的,在这种情况下是无效的。除此之外,因为他没有违反法律的强制性规定,这个借名买卖是有效的。当然如果你这个房子无法证明是借别人的钱来买,是自己出的钱,那么这种情况下也很难证明这个买卖合同有效,因此保留那个借名人出资的证据是相当的重要。
您好,关于这个问题,我的解答如下, 个人借款协议要注意哪些事项 本文主要从以下几方面为大家介绍: (一)借条的名称最好不要写成欠条 欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据,它实际上是双方对过往经济往来的结算,仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时避免出现欠条可以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。 (二)要写清楚债权人和债务人的全名 实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系,借款时将日常习惯称谓写入借条,万一借款人逾期还款出借人想到借款人往往会因债权、债务人不明确而被拒之门外。 (三)将还款期限写入借条中 借款在诉讼时效内受法律保护,实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不 一,有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地对此问题的把握也不尽相同。 因此从债权安全回收的角度考虑,借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的,出借人应当在还款到期日之后的两年内向其主张权利,包括向人民或由借款人在催款通知书上签字确认。 (四)将利息约定在借条中 有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中,如果没有将利率写入借条中,出借人一借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到的支持。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。
催款涵是常见的办公应用文本之一,那么催款函应该怎么写呢,催款函范文内容有哪些,公司催款函怎么写,货款催款函怎么写,工程款催款函怎么写呢,以及个人催款函怎么写?希望这些能够对您有所帮助,快来了解一下吧!
催款通知书,在公司经营过程中比较常见,比如常见的招投标,在投标工程完成验收后,中标方就会向招标公司发书面催款函,更多内容尽在律图,来了解一下吧!
股权转让是指股东将自己的股份转让给他人。但转让都需要签写股权转让协议书,公司、个人、股东股权转让协议书都是不同的写法。那么公司股权转让协议书范本是怎么样的,个人股权转让协议书范本又是怎么写?
恶意欠薪是指企业无故恶意拖欠劳动者工资的行为。这种行为严重损害了劳动者的利益,我们要坚决抵制恶意欠薪这种行为。那么遇到恶意欠薪怎么办,如何报案呢,判定恶意欠薪罪的标准是什么?下面律图小编来为大家详细解答。
现实生活中,有些情况下会涉及到写收条,很多人对此就有疑惑,不知道收条怎么写才是正确的,收条格式是怎样的呢?针对这个问题,律图小编下面整理了各种类型的收条格式,希望能够帮助到大家。
想获取更多债权债务资讯